Appartements neufs Programme Les Sirènes de Montigny MONTIGNY LE BRETONNEUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T 2025

Liste des biens neufs à MONTIGNY LE BRETONNEUX

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Sirènes de Montigny

Découvrez Les Sirènes de Montigny, un lieu où modernité, élégance et nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Les quatre bâtiments du programme affichent un style contemporain et épuré. Les matériaux de qualité et les espaces végétalisés mettent en valeur la lumière naturelle et la convivialité des lieux. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons sur les toits avec espaces extérieurs à personnaliser, offrent confort et bien-être au quotidien. Les locaux pour vélos, atelier de réparation et espaces communs sécurisés renforcent l’aspect pratique et durable du programme.
Chaque logement conjugue esthétique et praticité : parquet contrecollé dans les pièces principales, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, volets roulants électriques, et salle de bain équipée. Les baies vitrées généreuses, orientations réfléchies et extérieurs privatifs (balcon ou jardin) maximisent la luminosité et les volumes. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement privatif.
Implanté dans un quartier dynamique, le programme bénéficie d’une excellente proximité avec commerces, écoles, espaces de loisirs et parcs. Tout est accessible à pied ou à vélo, et la desserte en transports est optimale : RER C, lignes N et U, et à partir de 2026, le Tram 13 Express. Ce positionnement stratégique permet de combiner mobilité et qualité de vie, au plus près de la nature.
Proximité des transports, écoles et commerces, environnement vert et dynamique, parcs et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo, ambiance conviviale pour toutes les générations… Montigny-le-Bretonneux allie urbanité et sérénité.
Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos experts pour l’immobilier neuf
Grâce à notre connaissance complète du secteur, nous proposons 100 % des biens disponibles sur Montigny-le-Bretonneux. Nous accompagnons chaque projet avec professionnalisme, en facilitant l’accès aux meilleures opportunités et en optimisant vos démarches pour un achat réussi dans l’immobilier neuf. Vous profitez ainsi d’un suivi sur-mesure et d’une sélection exclusive de logements adaptés à vos besoins.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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