Appartements neufs Programme Les Rives d’Istres ISTRES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 31 logements
SURFACES De 43.38 à 85.24 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à ISTRES

2 pièces Jusqu'à 47.34 m² À partir de 184 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.38 m² 1 E 7.04 m² 184 000 € Obtenir le plan
47.34 m² 1 O 8.96 m² 195 000 € Obtenir le plan
43.38 m² 2 E 7.04 m² 189 000 € Obtenir le plan
47.34 m² 2 S 8.96 m² 199 000 € Obtenir le plan
43.38 m² 3 E 7.04 m² 208 000 € Obtenir le plan
47.34 m² 3 O 8.96 m² 220 000 € Obtenir le plan
47.01 m² 5 O 21.38 m² 240 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69.91 m² À partir de 225 000 € 19 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.36 m² RDC E 6.84 m² 225 000 € Obtenir le plan
59.06 m² RDC S 8.46 m² 225 000 € Obtenir le plan
59.06 m² 1 S 8.43 m² 235 000 € Obtenir le plan
59.09 m² 1 O 8.55 m² 235 000 € Obtenir le plan
60.5 m² 2 O 9.61 m² 235 000 € Obtenir le plan
65.36 m² 2 E 6.5 m² 255 000 € Obtenir le plan
59.06 m² 2 S 8.43 m² 252 000 € Obtenir le plan
59.06 m² 2 O 8.55 m² 252 000 € Obtenir le plan
60.5 m² 3 O 9.61 m² 255 000 € Obtenir le plan
65.36 m² 3 E 6.5 m² 272 000 € Obtenir le plan
59.06 m² 3 S 8.43 m² 265 000 € Obtenir le plan
59.09 m² 3 O 8.55 m² 265 000 € Obtenir le plan
60.5 m² 4 O 9.61 m² 265 000 € Obtenir le plan
68.08 m² 4 O 9.57 m² 295 000 € Obtenir le plan
65.43 m² 4 E 24.6 m² 290 000 € Obtenir le plan
68.08 m² 5 O 13.59 m² 307 000 € Obtenir le plan
65.43 m² 5 E 19.09 m² 300 000 € Obtenir le plan
69.91 m² 5 S 20.36 m² 325 000 € Obtenir le plan
67.93 m² 5 S 16.6 m² 320 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.24 m² À partir de 329 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85.24 m² 1 O 9.57 m² 329 000 € Obtenir le plan
85.24 m² 2 O 9.57 m² 339 000 € Obtenir le plan
85.24 m² 3 O 9.57 m² 354 000 € Obtenir le plan
84.75 m² 4 E 27.38 m² 395 000 € Obtenir le plan
83.21 m² 4 O 33.2 m² 399 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Rives d’Istres

Les Rives d’Istres vous proposent une nouvelle résidence nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à Istres (13118). Ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bassins d’emploi locaux, ainsi que de la base aérienne 125. L’environnement naturel, avec l’Étang de Berre tout proche et de nombreux espaces verts, invite à une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant du dynamisme économique provençal. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un véritable havre de paix aux futurs habitants. Composée de 37 logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement dispose d’espaces extérieurs généreux, tels que terrasses ou balcons, parfaits pour prolonger l’art de vivre méditerranéen. L’architecture contemporaine, le choix de matériaux de qualité et l’attention portée à la composition paysagère assurent un confort et une esthétique soignés au quotidien. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Notre équipe de courtiers spécialisés à Istres vous accompagne avec expertise. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Istres, garantissant un large choix adapté à vos besoins.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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ISTRES 13118
À partir de
184 000 €
Prix avec stationnement