Appartements neufs Programme Les Rives de GARCHES GARCHES

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Clos de la Source
BIENS DISPONIBLES 23 logements
SURFACES De 27.04 à 119.28 m2
LIVRAISON T3 2028

Liste des biens neufs à GARCHES

1 pièce Jusqu'à 28.03 m² À partir de 288 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
27.04 m² RDC E - 288 000 € Obtenir le plan
28.03 m² 1 E 2.8 m² 288 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45.64 m² À partir de 399 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.07 m² RDC O - 409 000 € Obtenir le plan
41.13 m² RDC O - 399 000 € Obtenir le plan
44.74 m² RDC SE - 425 000 € Obtenir le plan
44.81 m² 1 NE 3.78 m² 406 000 € Obtenir le plan
43.07 m² 1 O 3.78 m² 406 000 € Obtenir le plan
45.64 m² 2 E 29.55 m² 445 000 € Obtenir le plan
40.27 m² 2 E 19.69 m² 419 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 76.09 m² À partir de 489 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
57.03 m² RDC E - 489 000 € Obtenir le plan
65.2 m² RDC SO - 557 000 € Obtenir le plan
63.69 m² 1 NE 3.78 m² 544 000 € Obtenir le plan
76.09 m² 1 SO 5.46 m² 645 000 € Obtenir le plan
65.23 m² 1 SO 4.2 m² 559 000 € Obtenir le plan
63.71 m² 1 O 3.78 m² 544 000 € Obtenir le plan
63.12 m² 1 SE 3.78 m² 546 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 119.28 m² À partir de 655 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
84.8 m² RDC SO - 712 000 € Obtenir le plan
80.94 m² RDC O - 665 000 € Obtenir le plan
119.28 m² RDC NO - 989 000 € Obtenir le plan
80.94 m² 1 O 3.78 m² 655 000 € Obtenir le plan
91.87 m² 1 NO 3.78 m² 729 000 € Obtenir le plan
87.7 m² 2 NE 34.27 m² 779 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 112.41 m² À partir de 1 100 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
112.41 m² 2 NE 77.75 m² 1 100 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Rives de GARCHES

Les Rives de GARCHES se situent dans un cadre privilégié, au cœur de Garches (92380), dans un petit parc boisé à l’abri de l’agitation urbaine. Cette résidence à taille humaine comprend seulement 26 logements en accession libre, allant du studio au 5 pièces, offrant un quotidien paisible et pratique. Toutes les commodités essentielles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : centre commercial, pharmacie, salle de sport, boulangerie, écoles, restaurants et marché primeur. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme, avec certains séjours dépassant 60 m², des jardins privatifs de plus de 70 m², ainsi que des rooftops exclusifs. Le programme inclut également une maison réhabilitée vendue en l’état, ainsi qu’un bâtiment distinct de 12 logements dédié à un projet social. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés à Garches vous accompagnent avec expertise et accès exclusif à 100% des biens disponibles dans ce secteur, pour vous aider à trouver le logement idéal en toute sérénité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    À partir de
    288 000 €
    Prix avec stationnement