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Appartements neufs Programme LES JARDINS DE L’ORATOIRE LA ROCHELLE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Vaugouin
BIENS DISPONIBLES	0 logements
SURFACES	De à m²
LIVRAISON	T4 2027

Liste des biens neufs à LA ROCHELLE

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES JARDINS DE L’ORATOIRE

Une rénovation haut de gamme :

Belle hauteur sous plafond
Finitions soignées
Ascenseurs
Jardin collectif paysager

Et pour certains appartements :

Double ou triple exposition
Terrasse ou jardin privatif
Stationnement en sous-sol

Sol :
Carrelage : possibilité de Carreaux 60×60 ou 100×100 ou 80×80 cm / marque Porcelanosa
Parquet bois contrecollé avec plinthes assortis, marque Porcelanosa gamme tréville / dimensions : 13×109,2cm
Revêtement muraux & sol de salle de bain : carreaux 33,3x100cm / marque Porcelanosa
Equipement de salle de bain :
Baignoire DURAVIT 180x80cm / rectangulaire en acrylique blanc, Gamme D-CODE.
Douche de tête Crometta E 240 1 JET HANSGROHE
Meuble Vasque Porcelanosa série SMART
Mitigeur de lavabo HANSGROHEAXOR 10001000 CHROMÉ
Douche à l’italienne avec caniveau EASYDRAIN
Sèche serviette Cala ACOVA, radiateur extra-plat Inox 300W ou 600W.
WC suspendu DURAVIT STARCK 3 RIMFREE
Equipement électriques :
Caches interrupteurs de la gamme Poudrée Céliane LEGRAND.
Portes intérieures iso planes avec huisseries bois ou métalliques, équipées de poignées au choix de l’architecte
Portes de placards coulissantes sur rails ou avec ouvrants à la française

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

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Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.