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Appartements neufs Programme LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE BARS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Hope-Estate
BIENS DISPONIBLES 23 logements
SURFACES De 45 à 90.45 m2
LIVRAISON T1 2027

Liste des biens neufs à BARS

2 pièces Jusqu'à 45 m² À partir de 283 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45 m² RDC - - 283 000 € Obtenir le plan
45 m² RDC - - 283 000 € Obtenir le plan
45 m² RDC - - 289 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 72.1 m² À partir de 381 900 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.05 m² RDC - - 381 900 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 425 100 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
72.1 m² RDC - - 399 400 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 90.45 m² À partir de 483 900 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90.45 m² RDC - - 496 500 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 483 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 483 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 483 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 522 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 499 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 499 900 € Obtenir le plan
90.45 m² RDC - - 499 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE

– DÉMARRAGE DES TRAVAUX  –

AU BESOIN ON MAJORE LES PRIX DES FRAIS DE NOTAIRE POUR LES PRETS !

LE TAUX DES FRAIS DE NOTAIRES SUR L ILE SONT DE 10% 

 

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin !

Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments :

 

Appartements du 2 au 3 pièces
Villas de 3 et 4 pièces avec piscine privative
 

Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative.
Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive.

En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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