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Appartements neufs Programme Les Jardins de Joseph CLERMONT FERRAND

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Plateau central
BIENS DISPONIBLES	0 logements
SURFACES	De à m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à CLERMONT FERRAND

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Jardins de Joseph

DÉCOUVREZ EN AVANT-PREMIÈRE VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À CLERMONT-FERRAND

Cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du 2 au 4 pièces, situés dans un quartier calme de Clermont-Ferrand avec une situation idéale à 5 km de l’hypercentre.

CLERMONT-FERRAND, UNE VILLE ATTRACTIVE ET DYNAMIQUE

Au cœur de l’Auvergne, cette ville séduit par son riche patrimoine historique, culturel et industriel. Elle bénéficie d’un réseau de transports en commun développé (tramway, bus) et d’infrastructures scolaires réparties sur tout le territoire.

ARCHITECTURE MODERNE ET CONFORT OPTIMAL

La résidence allie un design contemporain à un agencement soigné, offrant de belles pièces de vie prolongées par de grands espaces extérieurs privatifs, pour un quotidien lumineux et agréable.

ENGAGEMENT ENVIRONNEMENTAL : NORME RE 2020

Pensée pour répondre aux enjeux actuels, la résidence garantit confort, économies d’énergie, éco-responsabilité et limitation de l’empreinte carbone.

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Soyez parmi les premiers informés et contactez nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette nouvelle adresse.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

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Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.