Appartements neufs Programme Les Balcons de Loudenvielle LOUDENVIELLE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Loudenvielle
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 47.55 à 47.55 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à LOUDENVIELLE

2 pièces Jusqu'à 47.55 m² À partir de 325 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.55 m² 2 - - 325 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Balcons de Loudenvielle

Les Balcons de Loudenvielle vous proposent une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et spacieux, pourvus de belles loggias offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Ce programme allie confort et authenticité avec des prestations de qualité telles qu’un local à vélos, un local à skis et des caves. L’architecture traditionnelle pyrénéenne, mêlant ardoise, pierre et bois, s’intègre parfaitement dans le cadre naturel de Loudenvielle (65510). À proximité immédiate des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui permet un accès rapide à la station de Peyragudes. Loudenvielle est une destination aux multiples activités saisonnières entre ski, randonnée, vélo, sports nautiques et détente. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Nos courtiers spécialisés sur Loudenvielle vous accompagnent dans votre projet immobilier neuf. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Loudenvielle, assurant un choix complet pour répondre à vos attentes.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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