Appartements neufs Programme Les Amandiers MARIGNANE – MARSEILLE – 13 MARIGNANE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T4 2013

Liste des biens neufs à MARIGNANE

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Amandiers MARIGNANE – MARSEILLE – 13

Appartement type 1 de 18.75m2, comprenant chambre avec salle d'eau situé au RDC

Emplacement

La maison de retraite Les Amandiers se situe à MARIGNANE en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 20 minutes de MARSEILLE.Deuxième commune de France, MARSEILLE est une célèbre station touristique mais également une ville très attractive pour les séniors : climat méditerra-néen, ville aux infrastructures performantes (Gare TGV, tramways, bus) et particulièrement dynamique.

Réputée pour ses célèbres Calanques mais aussi la Basilique Notre-Dame-de-la-Gare, MARSEILLE, est riche d’un patrimoine naturel et historique exceptionnel.

La ville de MARIGNANE est quant à elle connue dans la région pour héberger l'aéroport Marseille-Provence

Résidence

La Maison de retraite Les Amandiers est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2013 ses résidents dans des chambres individuelles, chacune avec toilettes et salle d’eau privatives, lit médicalisé, téléphone et écran plat.

La résidence compte également une unité Alzheimer de 18 places, salons aménagés, salle de restaurant, de kiné, de gymnastique, de coiffure, bibliothèque, balnéo, espace multisensoriels. Les résidents pourront également profiter du jardin. La résidence Les Amandiers obtient la note de 8/10 par Maison de Retraite de Sélection par sa qualité de prestation.

Accessible par les transports en communs qui desservent au pied de la résidence, la résidence Les Amandiers se situe également en plein centre-ville.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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