Appartements neufs Programme Le Parc de VIRY CHATILLON VIRY CHATILLON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier Châtillon
BIENS DISPONIBLES 25 logements
SURFACES De 38.16 à 101.32 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à VIRY CHATILLON

2 pièces Jusqu'à 46.34 m² À partir de 203 000 € 13 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.34 m² RDC SE 3.95 m² 221 000 € Obtenir le plan
39.71 m² RDC SO - 203 000 € Obtenir le plan
38.16 m² 1 SE 3.61 m² 205 000 € Obtenir le plan
46.34 m² 1 SE 3.95 m² 223 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 1 SO 5.74 m² 207 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 1 SO 5.33 m² 207 000 € Obtenir le plan
38.16 m² 2 SE 3.61 m² 208 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 2 SO 5.74 m² 210 000 € Obtenir le plan
39.79 m² 2 SO 5.33 m² 210 000 € Obtenir le plan
38.16 m² 3 SE 3.61 m² 209 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 3 SO 5.74 m² 213 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 3 SO 5.33 m² 213 000 € Obtenir le plan
39.71 m² 4 SO 5.56 m² 216 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67.05 m² À partir de 250 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.2 m² RDC NE 6.01 m² 250 000 € Obtenir le plan
59.19 m² 1 NE 6.01 m² 252 000 € Obtenir le plan
67.05 m² 2 NO 6.26 m² 274 000 € Obtenir le plan
66.9 m² 3 NO 6.26 m² 279 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 74.65 m² À partir de 315 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
74.65 m² RDC NO 8.7 m² 315 000 € Obtenir le plan
74.27 m² RDC NO 7.25 m² 320 000 € Obtenir le plan
74.65 m² 1 NO 8.7 m² 322 000 € Obtenir le plan
74.27 m² 1 SE 7.25 m² 327 000 € Obtenir le plan
74.64 m² 2 NO 8.7 m² 329 000 € Obtenir le plan
74.4 m² 3 SE 7.25 m² 341 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 101.32 m² À partir de 464 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90.97 m² 4 NE 102.14 m² 464 000 € Obtenir le plan
101.32 m² 4 NO 66.72 m² 475 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Parc de VIRY CHATILLON

Le Parc de VIRY CHATILLON vous invite à découvrir une résidence moderne située à Viry-Châtillon (91170), à seulement 100 mètres du RER D. Ce projet offre un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine, intégré dans un parc paysager de 10 000 m². Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient majoritairement de balcons ou terrasses, tandis que certains logements aux derniers étages profitent de toitures terrasses privatives avec des vues dégagées sur la Seine et le parc. L’architecture contemporaine privilégie des terrasses en cascade côté parc, créant une harmonie avec la nature environnante, mêlant verdure et eau. Le vaste parc végétal transformera le quartier en un lieu de promenade et de détente, avec un axe central accessible aux cyclistes et des chemins piétons serpentant entre prairies et clairières. La gare RER D, accessible directement depuis la résidence, relie la gare de Lyon en 32 minutes. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Stationnement en supplément du prix affiché. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Certains lots bénéficient de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions ; rapprochez-vous d’un conseiller pour vérifier votre éligibilité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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