Appartements neufs Programme Le Domaine MONTMAGNY MONTMAGNY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
TVA réduite
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 12 logements
SURFACES De 32 à 92 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MONTMAGNY

1 pièce Jusqu'à 32 m² À partir de 194 502 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32 m² RDC NO - 194 502 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 45 m² À partir de 247 962 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45 m² 2 SO - 247 962 € Obtenir le plan
45 m² 3 SO - 250 236 € Obtenir le plan
45 m² 4 SO - 252 511 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 65 m² À partir de 290 047 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65 m² 1 O - 291 185 € Obtenir le plan
60 m² 1 NO - 290 047 € Obtenir le plan
60 m² 2 NO - 294 596 € Obtenir le plan
60 m² 3 NE - 310 520 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 92 m² À partir de 343 506 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79 m² 3 SO - 343 506 € Obtenir le plan
92 m² 4 O - 419 716 € Obtenir le plan
85 m² 5 SO 17 m² 419 716 € Obtenir le plan
76 m² 5 SE 9 m² 369 667 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Domaine MONTMAGNY

Le Domaine MONTMAGNY vous propose une résidence neuve idéalement située à Montmagny (95360), à seulement 10 km de Paris et à moins de 5 minutes des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels. Ce programme contemporain se trouve à proximité immédiate de la gare d’Épinay Villetaneuse (ligne H et T11), accessible à pied, permettant de rejoindre Gare du Nord en 13 minutes et Le Bourget en 20 minutes. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces duplex, avec de belles pièces à vivre et des espaces extérieurs, dont de larges terrasses plein ciel aux derniers étages. Stationnement en supplément du prix affiché. Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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