Appartements neufs Programme LE CLOS DES SENS NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Châtillon-sur-Seiche
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T 2028

Liste des biens neufs à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE CLOS DES SENS

Nouveauté | Découvrez nos nouveaux appartements neufs dans le centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) !

Située rue des Potiers, la résidence LE CLOS DES SENS propose de 91 appartements (du 2 au 4 pièces) répartis sur 3 bâtiments, bénéficiant tous d’un espace extérieur privatif et d’un stationnement, et se déploie autour d’un cœur d’ilot végétalisé et aménagé.
Dans le centre-bourg de Noyal-Châtillon-surSeiche, la résidence LE CLOS DES SENS dévoile une écriture architecturale soignée et élégante. Ses façades associent habilement des teintes chaudes et des textures boisées qui apportent un esprit naturel et chaleureux à l’ensemble, tout en affirmant une identité urbaine dynamique. Les volumes s’organisent autour d’espaces ouverts, avec de larges balcons, loggias et terrasses qui invitent à profiter de l’extérieur en toute saison.

Idéalement située à proximité immédiate de la piste cyclable, la résidence offre une connexion douce et pratique vers les équipements, commerces et espaces naturels environnants. Pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien, chaque logement a été conçu pour offrir luminosité, intimité et fonctionnalité. Dans cet environnement où modernité, nature et bien-être se conjuguent, LE CLOS DES SENS est l’adresse parfaite pour vivre ou investir.
Les atouts de la résidence :

Un coeur d'îlot paysager, véritable poumont vert

Pensée autour d’un vaste parc paysager, la résidence place la nature au centre du quotidien à la faveur de ses espaces verts généreux et accessibles à tous, de ses cheminements piétons traversants et des plantations d’essences locales favorisant la biodiversité. Le cœur d’îlot végétalisé devient un lieu de détente et de convivialité, propice aux échanges entre voisins et au bien-être des résidents.

Un projet responsable et tourné vers l'avenir

Engagée dans une démarche environnementale qualitative, la résidence fa

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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