Appartements neufs Programme Le Clos des Charmilles SUCY EN BRIE
| QUARTIER | Le Bas de Sucy |
| BIENS DISPONIBLES | 6 logements |
| SURFACES | De 43.5 à 88 m2 |
| LIVRAISON | T2 2026 |
Liste des biens neufs à SUCY EN BRIE
2 pièces Jusqu'à 50.5 m² À partir de 222 834 € 4 biens
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 50 m² | 269 584 € | Obtenir le plan |
| 43.5 m² | 222 834 € | Obtenir le plan |
| 50.5 m² | 266 834 € | Obtenir le plan |
| 50 m² | 278 934 € | Obtenir le plan |
3 pièces Jusqu'à 65.5 m² À partir de 292 684 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 65.5 m² | 292 684 € | Obtenir le plan |
4 pièces Jusqu'à 88 m² À partir de 384 534 € Dernier lot
| Surface | Prix TVA 20% | |
|---|---|---|
| 88 m² | 384 534 € | Obtenir le plan |
Les + de ce bien
Confort & modernité
Durabilité & Écologie
ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ
Le programme Le Clos des Charmilles
Découvrez « Le Clos des Charmilles », un programme immobilier neuf exclusif situé à Sucy-en-Brie (94370), offrant un cadre de vie privilégié et serein aux portes de Paris. Cette résidence à taille humaine propose une sélection rigoureuse d’appartements neufs allant du studio au vaste 4 pièces, pensés pour optimiser votre confort et votre quotidien.
L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement, proposant des intérieurs baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur privatif, essentiel à votre bien-être :
– Balcons spacieux et élégants
– Terrasses ensoleillées ou loggias
– Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Idéalement situé, le programme jouit d’une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité (boulangerie, marché, pharmacie), écoles et services bancaires. Sucy-en-Brie est également reconnue pour ses infrastructures culturelles et sportives de qualité, ainsi que ses vastes espaces verts, garantissant un environnement équilibré. L’accès rapide via le RER assure une liaison aisée vers la capitale.
**Avantages Fiscaux et Financiers Incontournables :**
En investissant dans l’immobilier neuf, vous bénéficiez des dispositifs d’aide à l’accession, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui peut considérablement alléger le financement de votre premier achat. De plus, les frais de notaire sont significativement réduits par rapport à l’immobilier ancien (environ 2 à 3% contre 7 à 8%), représentant une économie majeure pour la concrétisation de votre projet.
Notre expertise locale et notre accompagnement personnalisé vous garantissent de trouver le bien correspondant à vos critères. Contactez-nous pour connaître votre éligibilité et obtenir une étude personnalisée.
Les prix sont indiqués hors parking
Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Économies d'énergies
Nos garanties constructeur
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.
Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.
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