Appartements neufs Programme Le Bel Air STRASBOURG

Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec Icade IDF — et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % !

Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ?

Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ?

C’est ici que ça se passe !

Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager fin 2027.

Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.

La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation, avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité.

Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) :

profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie.

Vous souhaitez devenir propriétaire ?

Profitez d’un vrai coup de pouce :

TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour alléger vos remboursements (sous conditions)

Vous préférez investir ?

Icade IDF vous propose un cadre fiscal avantageux :

Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans
Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement

Prêt à franchir le pas ?

Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.