Appartements neufs Programme Esprit MERIGNAC MERIGNAC

Esprit MERIGNAC est un programme immobilier installé à Mérignac (33700) présentant une architecture élégante et contemporaine, sublimée par le choix de la pierre de taille pour sa noblesse et sa qualité. L’adresse évoque la quiétude et invite à la promenade pour profiter du grand air. En attique, des biens disposent de larges terrasses baignées de soleil, idéales pour s’attabler en famille ou entre amis. Les accès routiers prévoient l’A630 à 4,3 km pour rejoindre l’aéroport et les axes A62 et A63, ainsi que la D213 (à 3 km) et la D106 (à 3,4 km) pour rejoindre le Cap Ferret en 1h15; l’A63 se situe à 14 km pour atteindre Arcachon en 58 min. En transport, la Gare TER de Caudéran-Mérignac est à 12 min à pied (1 km) vers Bordeaux en 10 min et Arcachon en 1h10; l’arrêt de Tramway Mérignac Centre est à 10 min à pied (800 m), vers Bordeaux Hôtel de Ville en 28 min; l’arrêt de bus, ligne 1, se trouve au pied de la résidence, vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac en 21 min ou vers la gare de Bordeaux Saint-Jean en 36 min. Commodités: écoles, gymnases et parcs à proximité, ainsi que le centre-ville et les commerces à 10 min à pied. Prestations: parquet dans les pièces sèches, carrelage grand format dans les pièces humides, bac à douche extra-plat et WC suspendus, double hauteur pour un séjour cathédrale dans les maisons, PAC air/air pour les maisons, volets roulants électriques; jusqu’à 100 m² de terrasse pour les appartements et jusqu’à 600 m² de jardin pour les maisons. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment

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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.