Appartements neufs Programme Cosy 8ème MARSEILLE 08

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Marseille 8e Arrondissement
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 100.44 à 100.44 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à MARSEILLE 08

4 pièces Jusqu'à 100.44 m² À partir de 1 016 700 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
100.44 m² 5 - - 1 016 700 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Cosy 8ème

Offrez-vous l’opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille avec COSY 8ème. À seulement 550 mètres de la Méditerranée, la résidence s’implante au cœur de Borély, un secteur animé à l’esprit village qui conjugue convivialité, dynamisme et douceur de vivre.

Idéalement située, COSY 8ème bénéficie d’une accessibilité optimale :
– Commodités immédiates : commerces de proximité et centre commercial à 5 minutes.
– Familles comblées : crèche, écoles maternelle et primaire dans un rayon de 800 m.
– Moilité facilitée : arrêt de bus à 270 m, station de métro « Rond-Point du Prado » à 13 minutes, gare Saint-Charles accessible rapidement, et accès direct à l’A50 à 5 km.

Un emplacement parfait pour les amateurs de loisirs et de plein air :
– Parc Borély à 500 m, idéal pour les promenades et le sport.
– Plage de Bonneveine à 550 m pour profiter de la mer au quotidien.
– À proximité : stade, hippodrome, cinéma, bibliothèque et piscine (dans un rayon de 1,4 km).

Avec ses appartements modernes et confortables, COSY 8ème vous offre bien plus qu’un logement : un cadre de vie exceptionnel où tout est pensé pour le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

COSY 8ème, c’est la chance de vivre Marseille côté mer, dans un environnement recherché et connecté.

Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, susceptibles d’évoluer à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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