Appartements neufs Programme Coeur Montferrier COMBAILLAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Les Aigueillères
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 40 à 90 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à COMBAILLAUX

2 pièces Jusqu'à 40 m² À partir de 259 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40 m² 1 - - 259 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 60 m² À partir de 369 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60 m² 1 - - 369 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 90 m² À partir de 499 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
90 m² 1 - - 499 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Coeur Montferrier

Vous rêvez d'un lieu de vie qui conjugue nature, charme et proximité de Montpellier ?
Le programme immobilier neuf Cœur Montferrier vous ouvre les portes d'une adresse rare, au cœur d'une commune résidentielle prisée, entre littoral et collines. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d'un jardin commun paysager d'inspiration méditerranéenne, véritable parenthèse de sérénité au quotidien.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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COMBAILLAUX 34980
À partir de
259 000 €
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