Appartements neufs Programme Cœur Gignac MARIGNANE

Au cœur d’un environnement préservé où se mêlent authenticité provençale et douceur de vivre, COEUR GIGNAC révèle une adresse rare à Gignac-la-Nerthe. La résidence adopte des lignes architecturales sobres et raffinées, mariant subtilement matériaux traditionnels et touches contemporaines. Les façades aux teintes minérales, les toitures en tuiles et les volumes rythmés s’intègrent avec naturel dans le paysage typiquement méditerranéen de Gignac.

Véritable havre de paix, Cœur Gignac invite à une vie empreinte de sérénité. Dans un cadre verdoyant où la nature s’exprime librement à travers des allées arborées, des jardins paysagers et des espaces de détente, ce programme accueille des appartements et des villas, imaginés pour conjuguer élégance, confort et bien-être au quotidien.

Les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs espaces lumineux et leurs agencements fluides. Les séjours spacieux s’ouvrent sur de grandes terrasses, prolongements naturels des pièces à vivre, offrant des vues dégagées sur les massifs ou la végétation environnante. Chaque détail a été pensé pour favoriser le confort et la convivialité : matériaux de qualité, prestations soignées et agencement fonctionnel. Les villas, quant à elles, proposent une atmosphère chaleureuse et familiale, avec de vastes séjours baignés de lumière, des chambres confortables et de beaux jardins privatifs propices aux moments partagés. Entre modernité, intimité et nature, elles incarnent parfaitement l’art de vivre du Sud.

Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute A55, 10 minutes de la gare TER Pas des Lanciers et 12 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, Cœur Gignac permet de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence ou les zones d’activités de la métropole. Les commodités sont tout aussi proches : école primaire, commerces, supermarché, centre médical et services essentiels se trouvent à quelques minutes seulement, assurant un quotidien pratique et serein dans un cadre résidentiel privilégié.

Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.