Appartements neufs Programme ALLÉES MARLY ECHALAS

NOUVEAUTE – Une nouvelle résidence à Givors, à seulement 16 min en train de la Gare Lyon Part-Dieu !
Située au 29-37 rue Honoré Petetin dans le quartier Canal, la résidence Allées Marly vous offrira de nombreuses opportunités d'achat ou d'investissement !
Composée de 77 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments. La commercialisation débute avec le lancement du bâtiment C : 26 logements.
Allées Marly est éligible au PTZ (zone B1) et à la TVA réduite (5.5%). Pour bénéficier de la TVA réduite, le Réservataire doit respecter deux conditions cumulatives :

Destiner le logement à usage de résidence principale
Disposer de ressources inférieures aux plafonds PLS majorés de 11% au jour de la signature du contrat de réservation

 
Idéalement située au sud de Lyon, Givors est une commune dynamique de la métropole lyonnaise.
Proche de 3 grandes métropoles (Lyon, Saint-Etienne et Vienne), la ville de Givors a su se développer et devenir un véritable bassin économique attirant de plus en plus d’entreprises tout en gardant son aspect familial.
Notre nouvelle résidence Allées Marly profite des nombreux atouts de la ville de Givors :

A 450 mètres de la Gare SNCF Givors-Canal : reliez la Part-Dieu en seulement 16 minutes ; Saint-Etienne en 30 minutes
Intermarché, la Poste, crèche, café, restaurant, boucher… dans un rayon de 200 mètres 
Accès direct aux autoroutes A7 et A47
18 écoles primaires et maternelles, 3 collèges, 3 lycées et 2 écoles privées
5ᵉ zone commerciale de l'agglomération lyonnaise
2ᵉ ville la plus sportive de France avec 1 espace nautique, 1 par des sports, 1 maison des sports, 3 gymnases, 8 terrains multisports de quartier
Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture)
Une activité culturelle forte avec 1 conservatoire, 1 théâtre, 1 médiathèque, 1 centre d'exposition, 1 pôle culturel, 1 musée
le réseau TCL fortement implaté et acc

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.