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Appartements neufs Programme LES JARDINS DE CORBAS CORBAS

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

Jeanbrun

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	26 logements
SURFACES	De 41.28 à 90.25 m²
LIVRAISON	T1 2028

Liste des biens neufs à CORBAS

2 pièces Jusqu'à 48.14 m² À partir de 219 500 € 13 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.83 m²	RDC	SE	7 m²	225 700 €	Obtenir le plan
45.69 m²	1	SE	5.25 m²	229 900 €	Obtenir le plan
45.09 m²	1	NO	6.75 m²	243 000 €	Obtenir le plan
46.9 m²	RDC	NO	8 m²	230 900 €	Obtenir le plan
48.14 m²	RDC	SE	8 m²	244 000 €	Obtenir le plan
46 m²	RDC	SO	12 m²	226 800 €	Obtenir le plan
46.43 m²	RDC	NO	11 m²	252 800 €	Obtenir le plan
46 m²	1	SO	9 m²	229 900 €	Obtenir le plan
47.24 m²	RDC	NO	7.37 m²	232 000 €	Obtenir le plan
46.14 m²	3	NO	6.27 m²	242 400 €	Obtenir le plan
44.53 m²	RDC	SE	5.31 m²	220 500 €	Obtenir le plan
41.28 m²	2	SE	5.31 m²	219 500 €	Obtenir le plan
41.28 m²	3	SE	5.31 m²	222 600 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 66.94 m² À partir de 246 000 € 8 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
63.82 m²	2	NE	5.6 m²	274 500 €	Obtenir le plan
63.82 m²	3	NE	5.6 m²	278 700 €	Obtenir le plan
63.53 m²	RDC	NE	11 m²	289 300 €	Obtenir le plan
65.19 m²	2	NO	6.27 m²	278 700 €	Obtenir le plan
66.65 m²	1	SO	8.9 m²	246 000 €	Obtenir le plan
66.65 m²	2	SO	8.89 m²	277 800 €	Obtenir le plan
66.94 m²	2	E	5.16 m²	275 500 €	Obtenir le plan
66.94 m²	3	E	5.16 m²	280 900 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 90.25 m² À partir de 395 200 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
84.85 m²	2	NO	34.84 m²	436 800 €	Obtenir le plan
90.25 m²	2	NO	34.98 m²	478 400 €	Obtenir le plan
89.59 m²	4	SO	72.96 m²	462 800 €	Obtenir le plan
82.69 m²	4	SE	56.8 m²	416 000 €	Obtenir le plan
76.5 m²	4	NE	75.82 m²	395 200 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES JARDINS DE CORBAS

Notre résidence, située dans un quartier pavillonnaire paisible de Corbas, propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Un parking en sous-sol est également à disposition pour plus de sécurité.

Corbas, reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec Lyon, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des activités culturelles et économiques de la métropole. Grâce à un réseau de transport en commun efficace, vous pouvez rejoindre facilement les points stratégiques, notamment l’arrêt de bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54) à 6 minutes* à pied, permettant de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 minutes*.

L’emplacement est également pratique pour les familles, avec un groupe scolaire (école primaire et maternelle) à seulement 3 et 5 minutes* à pied, ainsi qu’une zone commerciale accessible en 7 minutes* de marche pour répondre aux besoins du quotidien. La ville est parsemée de parcs et d’installations sportives, offrant de nombreuses possibilités pour les activités en plein air.

Desservie par l’A7 et la rocade EST, Corbas permet un accès rapide aux zones économiques de Lyon. Engagée pour l’écologie, la commune dispose de pistes cyclables sécurisées, favorisant les déplacements doux et durables.

Profitez de cette opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre de vie serein aux portes de Lyon.Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.