Appartements neufs Programme Arboréa ST MALO

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Rocabey
BIENS DISPONIBLES 32 logements
SURFACES De 37.81 à 85.96 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à ST MALO

2 pièces Jusqu'à 49.91 m² À partir de 247 500 € 20 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.04 m² 1 S 8.04 m² 293 700 € Obtenir le plan
46.09 m² 2 N 5.19 m² 263 500 € Obtenir le plan
45.04 m² 2 S 6.27 m² 303 000 € Obtenir le plan
46.09 m² 3 N 5.19 m² 284 500 € Obtenir le plan
42.1 m² 3 N 3.84 m² 262 500 € Obtenir le plan
45.04 m² 3 S 6.51 m² 311 500 € Obtenir le plan
48.56 m² 4 E 7.42 m² 344 700 € Obtenir le plan
41.36 m² 4 E 6.92 m² 312 500 € Obtenir le plan
48.37 m² 5 E 5.96 m² 386 000 € Obtenir le plan
42.78 m² 1 O 3.72 m² 265 000 € Obtenir le plan
40.09 m² 1 SE 11.79 m² 248 500 € Obtenir le plan
40.01 m² 1 SE 12.08 m² 247 500 € Obtenir le plan
44.02 m² 1 SO 4.86 m² 277 500 € Obtenir le plan
49.91 m² 1 NE 4.72 m² 303 000 € Obtenir le plan
42.78 m² 2 O 3.62 m² 282 000 € Obtenir le plan
40.09 m² 2 SE 11.79 m² 266 700 € Obtenir le plan
49.91 m² 2 NE 4.72 m² 313 500 € Obtenir le plan
42.78 m² 3 O 4.15 m² 291 500 € Obtenir le plan
37.81 m² 3 SE 20.65 m² 280 000 € Obtenir le plan
46.82 m² 4 SO 12.04 m² 377 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 74.49 m² À partir de 366 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.1 m² 1 S 16.4 m² 392 500 € Obtenir le plan
64.92 m² 2 NE 8.37 m² 388 400 € Obtenir le plan
64.92 m² 3 NE 8.37 m² 397 300 € Obtenir le plan
74.49 m² 4 SO 49.17 m² 580 400 € Obtenir le plan
59.02 m² 1 O 3.36 m² 366 000 € Obtenir le plan
59.02 m² 2 O 3.36 m² 377 800 € Obtenir le plan
59.02 m² 3 O 4.23 m² 388 400 € Obtenir le plan
59.15 m² 3 SE 16.81 m² 378 600 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.96 m² À partir de 459 100 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85.19 m² 1 OE 9.82 m² 474 100 € Obtenir le plan
79.71 m² 2 SE 8.5 m² 459 100 € Obtenir le plan
85.19 m² 2 OE 10.67 m² 485 100 € Obtenir le plan
85.96 m² 4 SO 39.92 m² 632 400 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Arboréa

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking !

Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.
Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville.

À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol.

À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas.

Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception.

Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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438 000 €
Prix direct promoteur
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247 500 €
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