Appartements neufs Programme STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN TOULOUSE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Casselardit / Fontaine-Bayonne / Cartoucherie
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 22.09 à 37.56 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 37.56 m² À partir de 204 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.86 m² 2 O 1.75 m² 236 400 € Obtenir le plan
37.56 m² 3 O 1.75 m² 242 760 € Obtenir le plan
30.51 m² 3 O 1.75 m² 204 000 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 36.86 m² À partir de 141 300 € 12 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
36.77 m² 3 NE - 237 000 € Obtenir le plan
30.71 m² 3 E 1 m² 205 560 € Obtenir le plan
30.89 m² 3 E 1 m² 205 800 € Obtenir le plan
36.86 m² 4 NE - 238 560 € Obtenir le plan
31.6 m² 4 E 1 m² 209 400 € Obtenir le plan
30.77 m² 4 E 1 m² 205 200 € Obtenir le plan
27.78 m² 4 E 1 m² 190 800 € Obtenir le plan
22.09 m² 4 O 3.03 m² 141 300 € Obtenir le plan
32.32 m² 4 O 3.07 m² 216 360 € Obtenir le plan
31.36 m² 4 O 3.11 m² 210 960 € Obtenir le plan
30.93 m² 4 S 4.23 m² 211 800 € Obtenir le plan
32.15 m² 4 O 1.75 m² 214 560 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme STUDENTLY TOULOUSE ST CYPRIEN

Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonne, elle offre un cadre de vie idéal aux étudiants, à proximité immédiate des grandes écoles et des universités.
Composée de 129 appartements, du T1 au T2 répartis sur 4 étages, la résidence propose des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (salon, espace gaming, salle de coworking, salle fitness, cafétéria…).
Elle est également dotée d'un parking en sous-sol ainsi que d'emplacements vélos en extérieur.
Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse est proposé afin d’accueillir les activités extérieures (table de ping-pong, boulodrome et jardins potagers). La volonté est de créer un lieu d'échange et de rencontre, permettant de rassembler les étudiants au sein d'un environnement arboré. Les résidents pourront aussi facilement accéder au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
141 300 €
Prix avec stationnement