Appartements neufs Programme Côté Montessuy CALUIRE ET CUIRE

Jusqu'à 7 500€ de remise + Frais de notaire OFFERTS * !

Une adresse rare entre ville et nature, à Caluire, aux portes de Lyon 6 et de la Croix Rousse

Icade IDF vous invite à découvrir en avant-première une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, tout près du Fort de Montessuy.

En surplomb de la Saône, à quelques minutes seulement du cœur de Lyon, cette adresse unique conjugue la tranquillité d’un quartier résidentiel verdoyant et les avantages d’un quotidien urbain fluide et connecté. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des berges, elle incarne un art de vivre équilibré entre ville et nature.

Une résidence en parfaite harmonie avec son environnement et engagée pour l’habitat de demain

D’inspiration contemporaine, l’architecture de la résidence s’intègre naturellement à son cadre paysager. Les bâtiments, aux lignes sobres et élégantes, jouent sur la verticalité et la régularité des volumes, et permettent de dégager de vastes cœurs d’îlot arborés et conviviaux. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie de généreux espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie.

Côté Montessuy a été imaginée comme un lieu de vie solidaire et ouvert. La résidence met à disposition des espaces partagés, conviviaux et fonctionnels. Parmi eux, une chambre d’hôtes permet d’accueillir proches et visiteurs en toute simplicité, tandis qu’un atelier de bricolage invite à la créativité et au « faire soi-même ». Un potager partagé vient également compléter ces lieux d’échange et de convivialité.

Engagée dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence vise les plus hauts standards de qualité et de performance :

Label NF Habitat HQE – profil biodiversité pour le confort, la santé et la qualité de l’air intérieur,
Label Bâtiment Biosourcé – Niveau 2 valorisant l’usage de matériaux renouvelables,
Respect du seuil RE2020 – niveau 2025, garantissant une haute efficacité énergétique et une faible empreinte carbo

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.