Appartements neufs Programme NUANCES ISSY LES MOULINEAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier La Ferme / Les Îles / Les Chartreux
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T1 2026

Liste des biens neufs à ISSY LES MOULINEAUX

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme NUANCES

IMPORTANT

VARIANTES DE PLANS SUR LES 8 LOTS 

Les 2 studios de 38m² sont en fait des T1 bis avec coin chambre

Les T4 et T5 ont aussi leur variante attractive.

PLANS A LA DEMANDE – jessica.souffir@Icade IDF.fr

 

C’est sur la rue du Gouverneur Général Éboué qu'Icade IDF PROMOTION signe cette nouvelle adresse de choix en coeur de ville.

Deux studios cosy de 37 m² en moyenne et 6 généreux 4 pièces sont encore disponibles à la vente.

Tous bénéficient de beaux volumes et se prolongent d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et pour certains privilégiés des vues exceptionnelles sur Paris et la Tour Eiffel. 

La résidence NUANCES est à taille humaine et intimiste, elle se caractérise par des matériaux nobles et des prestations de haut standing, située dans un environnement calme et proche des commodités. 

Un emplacement idéal à proximité directe des commerces et transports, 8 minutes à pied du centre-ville et proche du métro ligne 15 Grand Paris Express et du prolongement de la ligne 12.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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