Appartements neufs Programme L’EMBELLIE GREZIEU LA VARENNE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 97.86 à 97.86 m2
LIVRAISON T3 2026

Liste des biens neufs à GREZIEU LA VARENNE

4 pièces Jusqu'à 97.86 m² À partir de 499 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
97.86 m² 1 - 42.28 m² 499 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’EMBELLIE

? INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER AU CŒUR DE CRAPONNE !

 

À seulement 10 km de Lyon et à proximité des monts du Lyonnais, Craponne est une commune dynamique et recherchée, idéale pour investir.

 

DES APPARTEMENTS ALLIANT CONFORT ET TRANQUILLITÉ

 

Située en plein centre-ville de Craponne (à deux pas de la grande rue commerçante et à l’écart de l’agitation), la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant de vastes espaces lumineux et de belles ouvertures sur l’extérieur.

 

ACCOMPAGNEMENT SPÉCIAL INVESTISSEURS

 

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration est en place avec le cabinet AMARRIS IMMO pour vous proposer des services comptables adaptés. Retrouvez tous les détails dans la fiche d’accompagnement ci-dessous.

Fiche accompagnement AMARRIS

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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