Appartements neufs Programme L’Anatole DRANCY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER L’Économie
BIENS DISPONIBLES 17 logements
SURFACES De 44.85 à 91.85 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à DRANCY

2 pièces Jusqu'à 53.3 m² À partir de 242 275 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
53.3 m² RDC - - 250 237 € Obtenir le plan
49.9 m² RDC - 5.3 m² 250 237 € Obtenir le plan
44.85 m² 2 - 6.3 m² 242 275 € Obtenir le plan
49.9 m² RDC - 5.1 m² 255 924 € Obtenir le plan
44.85 m² 3 - 6.3 m² 245 687 € Obtenir le plan
47.3 m² 5 - 7.1 m² 267 299 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 68.1 m² À partir de 285 498 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
61.5 m² 2 - 8.25 m² 285 498 € Obtenir le plan
63.9 m² RDC - 6.1 m² 291 185 € Obtenir le plan
61.5 m² 3 - 8.25 m² 294 597 € Obtenir le plan
61.15 m² 4 - 8.25 m² 301 422 € Obtenir le plan
63.9 m² 4 - 6.35 m² 310 521 € Obtenir le plan
68.1 m² 4 - 6.35 m² 316 427 € Obtenir le plan
63.6 m² 4 - 7.2 m² 303 697 € Obtenir le plan
65.65 m² 5 - 9.95 m² 315 071 € Obtenir le plan
64.15 m² 6 - 7.15 m² 320 758 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 91.85 m² À partir de 407 204 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
91.85 m² 4 - 11.2 m² 407 204 € Obtenir le plan
81.8 m² 5 - 38.75 m² 408 341 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Anatole

Cette nouvelle adresse au 249 rue Anatole vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un îlot de verdure intérieur pour se ressourcer, des commerces de proximité pour faciliter le quotidien, et un accès direct au centre-ville de Drancy tout en étant proche de la limite du Blanc Mesnil.

Nos appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes de confort et de modernité. Ils sont prolongés de balcons, loggias, terrasses, avec des vues dégagées et, pour certains, des espaces en dernier étage. Tous incluent une place de parking et un local à vélos pour simplifier vos déplacements quotidiens.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
242 275 €
Prix avec stationnement