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Appartements neufs Programme Le Hameau de Marguerite VOUNEUIL SOUS BIARD

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 19 logements
SURFACES De 30.78 à 69.39 m2
LIVRAISON T2 2027

Liste des biens neufs à VOUNEUIL SOUS BIARD

2 pièces Jusqu'à 50.67 m² À partir de 163 900 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
50.67 m² RDC O - 167 900 € Obtenir le plan
50.05 m² 1 O 4.48 m² 165 900 € Obtenir le plan
50.05 m² 2 O 4.48 m² 168 900 € Obtenir le plan
47.65 m² RDC O - 166 900 € Obtenir le plan
47.65 m² 1 O 6.31 m² 163 900 € Obtenir le plan
47.65 m² 2 O 6.31 m² 164 900 € Obtenir le plan
50.65 m² RDC E - 167 900 € Obtenir le plan
50.05 m² 1 E 4.84 m² 166 900 € Obtenir le plan
50.05 m² 2 E 5 m² 166 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69.39 m² À partir de 176 900 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63.3 m² RDC E - 188 900 € Obtenir le plan
69.39 m² RDC E - 203 000 € Obtenir le plan
63.33 m² RDC O - 188 900 € Obtenir le plan
63.49 m² 1 E 5.1 m² 176 900 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 34.93 m² À partir de 114 900 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
31.87 m² RDC S - 123 900 € Obtenir le plan
30.78 m² 2 O 4.48 m² 116 900 € Obtenir le plan
31.21 m² 2 O 4.82 m² 118 900 € Obtenir le plan
34.93 m² 2 E 7.99 m² 119 900 € Obtenir le plan
31.87 m² RDC N - 123 900 € Obtenir le plan
31.21 m² 2 E 4.82 m² 114 900 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Hameau de Marguerite

Propriétaire à 500 m** de Poitiers d'un studio à 479,47€/mois*.

Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller !

PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.

*Voir conditions sur e-h.fr
**Source : Google Maps

(Ref.1453/1138)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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