Appartements neufs Programme COSY SANGUINET SANGUINET

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 20 logements
SURFACES De 38.61 à 87.29 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à SANGUINET

2 pièces Jusqu'à 44.11 m² À partir de 166 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.04 m² RDC - - 190 000 € Obtenir le plan
38.61 m² RDC - - 182 000 € Obtenir le plan
44.11 m² RDC - - 185 000 € Obtenir le plan
44.11 m² RDC - - 189 000 € Obtenir le plan
38.61 m² RDC - - 188 000 € Obtenir le plan
38.61 m² 1 - 4.73 m² 166 000 € Obtenir le plan
44.11 m² 1 - 4.73 m² 168 000 € Obtenir le plan
44.11 m² 1 - 4.73 m² 168 000 € Obtenir le plan
38.61 m² 1 - 4.73 m² 166 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 66.29 m² À partir de 230 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
65.04 m² RDC - - 289 000 € Obtenir le plan
66.28 m² RDC - - 290 000 € Obtenir le plan
65.04 m² 1 - 5.05 m² 230 000 € Obtenir le plan
66.28 m² 1 - 6.1 m² 230 000 € Obtenir le plan
65.64 m² RDC - - 299 000 € Obtenir le plan
66.29 m² RDC - - 287 000 € Obtenir le plan
66.29 m² 1 - 6 m² 230 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87.29 m² À partir de 305 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
87.29 m² RDC - - 305 000 € Obtenir le plan
87.29 m² RDC - - 306 000 € Obtenir le plan
87.29 m² RDC - - 345 000 € Obtenir le plan
87.29 m² RDC - - 345 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme COSY SANGUINET

COSY SANGUINET est un programme immobilier neuf proposant des logements en appartement ou villa-jardin, en duplex ou simplex, avec balcon ou jardin privatif et deux places de stationnement extérieure. Le projet comprend 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné et d’au moins une place de stationnement extérieure, pour un quotidien pratique et agréable. Localisation : Sanguinet (40460). Situé entre lac et océan, le secteur offre un cadre paisible à proximité du lac et des plages, et se situe à moins d’un heure de Bordeaux. Des remises allant jusqu’à 54 500 € sur l’achat et le Nouveau Prêt à Taux 0% 2026 complètent l’offre. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment

Nos courtiers en immobilier neuf vous accompagnent dans votre projet à Sanguinet. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur Sanguinet

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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Prix direct promoteur
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SANGUINET 40460
À partir de
166 000 €
Prix avec stationnement