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Appartements neufs Programme 143 ZOLA LA ROCHE SUR YON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Pont Morineau
BIENS DISPONIBLES 41 logements
SURFACES De 18.2 à 58.59 m2
LIVRAISON T2 2028

Liste des biens neufs à LA ROCHE SUR YON

2 pièces Jusqu'à 38.95 m² À partir de 152 900 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.95 m² 2 E 5.63 m² 152 900 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 58.59 m² À partir de 195 200 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.59 m² 1 E - 210 900 € Obtenir le plan
56.88 m² 1 SE - 212 900 € Obtenir le plan
57.68 m² 1 SO - 210 900 € Obtenir le plan
55.9 m² 1 O - 207 900 € Obtenir le plan
53.63 m² 4 - - 195 200 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 28.5 m² À partir de 90 900 € 35 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
19.62 m² 1 E - 93 400 € Obtenir le plan
19.7 m² 1 NO - 91 400 € Obtenir le plan
20.08 m² 2 O - 95 400 € Obtenir le plan
26.39 m² 2 NO - 126 400 € Obtenir le plan
26 m² 2 N - 123 400 € Obtenir le plan
19.62 m² 2 E - 96 400 € Obtenir le plan
19.61 m² 2 E - 96 400 € Obtenir le plan
19.61 m² 2 E - 96 400 € Obtenir le plan
19.38 m² 2 E - 96 400 € Obtenir le plan
19.57 m² 2 E - 96 400 € Obtenir le plan
19.61 m² 2 O - 92 400 € Obtenir le plan
19.61 m² 2 O - 94 400 € Obtenir le plan
19.57 m² 2 O - 94 400 € Obtenir le plan
19.37 m² 2 O - 94 400 € Obtenir le plan
18.86 m² 2 O - 92 900 € Obtenir le plan
19.37 m² 2 O - 94 400 € Obtenir le plan
19.62 m² 2 O - 94 400 € Obtenir le plan
20.08 m² 2 O - 95 400 € Obtenir le plan
26.39 m² 2 NO - 129 400 € Obtenir le plan
26 m² 2 N - 126 400 € Obtenir le plan
22.45 m² 2 N - 110 400 € Obtenir le plan
22.45 m² 1 N - 110 400 € Obtenir le plan
28.5 m² 1 N - 131 400 € Obtenir le plan
19.57 m² 1 N - 90 900 € Obtenir le plan
24.51 m² 1 NE - 118 400 € Obtenir le plan
28.5 m² 2 N - 140 400 € Obtenir le plan
18.6 m² 2 N - 93 400 € Obtenir le plan
19.62 m² 2 N - 95 400 € Obtenir le plan
19.57 m² 2 N - 95 400 € Obtenir le plan
18.6 m² 2 N - 94 400 € Obtenir le plan
19.61 m² 2 N - 95 400 € Obtenir le plan
18.2 m² 2 N - 92 400 € Obtenir le plan
24.51 m² 2 NE - 120 400 € Obtenir le plan
19.35 m² 2 S - 98 400 € Obtenir le plan
19.58 m² 2 S - 98 400 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme 143 ZOLA

DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE STUDIO A 480,42€/MOIS* A LA ROCHE-SUR-YON.

Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

Venez visitez notre STUDIO DÉCORÉ dans notre boutique 5 place du Théâtre à La Roche-sur-Yon. 

IDEAL POUR VOTRE 1ER ACHAT OU POUR INVESTIR EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) OU EN PARA-HOTELIER A LA ROCHE-SUR-YON
La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme, offre une qualité de vie idéale pour tous les styles de vie, que ce soit pour les étudiants, les jeunes actifs ou les familles. La ville connaît un développement remarquable avec une augmentation de plus de 60 % du nombre d’étudiants en dix ans, offrant ainsi une demande locative en forte croissance. Au cœur du quartier Saint-André d’Ornay – Pont Morineau, apprécié pour son environnement résidentiel et à seulement 6 minutes** à vélo de la Place Napoléon, notre résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier calme et accessibilité !
« 143 ZOLA » se compose de 150 appartements, du studio au 4 pièces. Pour garantir un confort optimal, la résidence propose une salle commune, un service conciergerie, une laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Profitez d’un bien totalement pris en charge, incluant mobilier, gestion, services et comptabilité, pour un investissement en toute tranquillité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à La Roche-sur-Yon.

PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.

*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps

(Ref.1529/1233)

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    Domaine de l’Yon
    À partir de
    134 700 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
    • Parking
    STUDENTLY LA ROCHE SUR YON - programme neuf à LA ROCHE SUR YON
    LA ROCHE SUR YON (85)
    STUDENTLY LA ROCHE SUR YON
    À partir de
    90 960 €
    Prix direct promoteur
    Du Studio au T2
    Studio 27 - programme neuf à MOUILLERON LE CAPTIF
    MOUILLERON LE CAPTIF (85)
    Studio 27
    À partir de
    93 300 €
    Prix direct promoteur
    Studio
      Yonora - programme neuf à LA ROCHE SUR YON
      LA ROCHE SUR YON (85)
      Yonora
      À partir de
      152 999 €
      Prix direct promoteur
      Du T2 au T5
      LA ROCHE SUR YON 85000
      À partir de
      90 900 €
      Prix avec stationnement
      Trustpilot