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Appartements neufs Programme VILLA GABRIELLA VILLEJUIF

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	10 logements
SURFACES	De 55.4 à 84.19 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à VILLEJUIF

3 pièces Jusqu'à 58.48 m² À partir de 405 842 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
58.48 m²	1	E	5.78 m²	425 428 €	Obtenir le plan
55.4 m²	1	E	4.94 m²	405 842 €	Obtenir le plan
58.48 m²	2	E	4.96 m²	434 639 €	Obtenir le plan
58.38 m²	2	N	4.91 m²	440 701 €	Obtenir le plan
57.85 m²	3	E	5.78 m²	442 800 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 84.19 m² À partir de 512 519 € 5 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
84.19 m²	RDC	O	-	593 431 €	Obtenir le plan
76.52 m²	RDC	S	-	512 519 €	Obtenir le plan
80.81 m²	1	S	4.5 m²	564 751 €	Obtenir le plan
80.81 m²	2	S	4.5 m²	576 060 €	Obtenir le plan
79.27 m²	3	N	27 m²	593 431 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA GABRIELLA

Découvrez notre nouvelle résidence de standing située au coeur de Villejuif (94) proche des parcs et à 10 min du métro ligne 7. TRIANON Promotion vous présente « Villa Gabriella » : nouvelle résidence intimiste au style architectural sobre et contemporain composée de seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs) avec un coeur d'ilot véritable poumon vert à partager au coeur de la résidence.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.