Appartements neufs Programme Épure Clichy CLICHY SOUS BOIS

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
TVA réduite
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Le Chêne Pointu
BIENS DISPONIBLES 17 logements
SURFACES De 45.13 à 79.6 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à CLICHY SOUS BOIS

2 pièces Jusqu'à 45.38 m² À partir de 200 190 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45.13 m² 1 E 7.02 m² 200 190 € Obtenir le plan
45.13 m² 2 E 7.02 m² 201 327 € Obtenir le plan
45.37 m² 3 E 6.5 m² 202 464 € Obtenir le plan
45.37 m² 4 E 6.5 m² 207 014 € Obtenir le plan
45.13 m² 4 E 7.02 m² 209 290 € Obtenir le plan
45.38 m² 5 E 6.5 m² 210 426 € Obtenir le plan
45.38 m² 6 E 6.5 m² 211 564 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.48 m² À partir de 238 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
62.1 m² 2 NE 8.49 m² 238 000 € Obtenir le plan
62.1 m² 3 NE 8.49 m² 251 375 € Obtenir le plan
62.61 m² 4 SO 8.77 m² 268 436 € Obtenir le plan
62.11 m² 4 NE 8.49 m² 255 924 € Obtenir le plan
64.48 m² 5 SO 24.64 m² 283 223 € Obtenir le plan
64.48 m² 6 SO 16.62 m² 285 498 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 79.6 m² À partir de 284 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
79.6 m² 3 SO 9.95 m² 284 000 € Obtenir le plan
77 m² 4 S 10.3 m² 303 697 € Obtenir le plan
79.23 m² 4 - - 300 284 € Obtenir le plan
74.24 m² 5 S 31.69 m² 307 109 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Épure Clichy

!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!

Épure Clichy dévoile une résidence moderne au cœur d’un quartier en plein renouveau à Clichy-sous-Bois. Avec ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son architecture ouverte sur la lumière, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Entourée de végétation, la résidence propose un jardin paysager central, véritable bulle de sérénité propice à la convivialité et au bien-être quotidien. Les façades lumineuses et les volumes généreux permettent de profiter de vues dégagées, notamment sur le Parc de la Mairie, tout proche. Balcons, loggias et terrasses prolongent les appartements vers l’extérieur pour vivre pleinement chaque saison.

Du studio fonctionnel au spacieux 5 pièces familial, le programme propose des appartements répondants à toutes les attentes. Chaque logement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité naturelle et des matériaux choisis pour allier confort et durabilité. Que vous soyez actif, en couple ou en famille, vous trouverez un appartement adapté à votre style de vie.

Côté pratique, l’adresse profite d’une situation idéale. Entre autres, le tramway T4, arrêt Mairie, se trouve au pied du programme et permet de rejoindre en quelques minutes la future ligne 16 du métro, offrant une connexion directe vers Paris et le Grand Paris. Et pour les commodités, les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme le Parc de la Mairie, le marché Anatole-France et de nombreux commerces, dont le centre E. Leclerc situé à proximité immédiate.

Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus – Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Avec notre accompagnement, vous profitez d’un accès à 100% des programmes immobiliers neufs disponibles à Clichy-sous-Bois. Notre expertise locale et notre connaissance du marché permettent de trouver rapidement le bien qui correspond à vos attentes, en toute sérénité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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216 600 €
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Prix direct promoteur
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À partir de
200 190 €
Prix avec stationnement