Appartements neufs Programme Emeraudes ANGOULEME

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Résidence les Jardins de Saint-Cybard
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T1 2004

Liste des biens neufs à ANGOULEME

Tous les lots de ce programme ont été vendus. Contactez l'agence pour trouver un programme équivalent.

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Emeraudes

Située dans le quartier résidentiel Saint-Cybard, la résidence propose des appartements, de 23 à 49 m², meublés et équipés, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également de nombreux lieux de vie modernes à la décoration soignée : restaurant, salons divers, bibliothèque, terrasses, jardin, spa, salle de fitness, espace détente… L'établissement est situé à proximité des bords de la Charente, à seulement 500 mètres d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême et à proximité des commerces.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
TypeError: Unsupported operand types: string / int
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à ANGOULEME et à proximité

ANGOULEME (16)
Les Ecuries Du Rempart
À partir de
319 200 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
COGNAC (16)
PAVILLON VALOIS
À partir de
139 900 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T3
PERIGUEUX (24)
LA RESERVE
À partir de
183 900 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T3
VOUILLE (79)
Les Jardins de Jeanne
À partir de
78 376 €
Prix direct promoteur
Studio
LIMOGES (87)
Urban Bel Air
À partir de
137 700 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T2
BONNAC LA COTE (87)
Le 153
À partir de
135 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
ANGOULEME 16000
À partir de
0 €
Prix avec stationnement