Appartements neufs Programme Les Océanides LA TESTE DE BUCH

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 9 logements
SURFACES De 17.2 à 37.73 m2
LIVRAISON T4 2007

Liste des biens neufs à LA TESTE DE BUCH

1 pièce Jusqu'à 22.47 m² À partir de 57 273 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
21.01 m² 1 NO - 62 540 € Obtenir le plan
22.47 m² 3 O - 62 189 € Obtenir le plan
21.14 m² 3 O - 58 841 € Obtenir le plan
21.67 m² 2 E - 57 273 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 37.73 m² À partir de 86 897 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
32.3 m² RDC SE - 93 357 € Obtenir le plan
32.34 m² 1 O - 86 897 € Obtenir le plan
37.73 m² RDC NE - 96 575 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 21.36 m² À partir de 48 966 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
17.2 m² RDC O - 48 966 € Obtenir le plan
21.36 m² 3 SO - 60 951 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Les Océanides

Située au bord d'un lac dans la commune de la Teste-de-Buch, la résidence propose des appartements allants du studio à la suite pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés, équipés et prolongés d'un balcon. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace restauration, piscine extérieure, salle de sport, laverie, salle de réunion et séminaire, parking sécurisé… L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon, à 7 kilomètres de la plage de La Teste-de-Buch et de la Dune du Pilat, à 9 kilomètres de la station balnéaire d'Arcachon et à 11 kilomètres du lac de Cazaux.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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    262 250 €
    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
    • Parking
    • PTZ
    • Jeanbrun
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    15 000 €
    Prix direct promoteur
    Du T2 au T4
    • Parking
    • PTZ
    • Jeanbrun
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    239 000 €
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    Prix direct promoteur
    Dernier(s) lot(s) Du T2 au T3
    LA TESTE DE BUCH 33115
    À partir de
    48 966 €
    Prix avec stationnement