Appartements neufs Programme L’Écrin de La Roche Sur Foron LA ROCHE SUR FORON

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 6 logements
SURFACES De 35.43 à 58.34 m2
LIVRAISON T4 2027

Liste des biens neufs à LA ROCHE SUR FORON

1 pièce Jusqu'à 35.43 m² À partir de 223 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
35.43 m² RDC - 7 m² 223 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 40.04 m² À partir de 247 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.04 m² 2 - 7.1 m² 247 000 € Obtenir le plan
40.04 m² 3 - 7.1 m² 251 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 58.34 m² À partir de 303 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
58.33 m² RDC - 10 m² 303 000 € Obtenir le plan
58.34 m² 1 - 10 m² 308 000 € Obtenir le plan
58.34 m² 2 - 10 m² 323 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme L’Écrin de La Roche Sur Foron

L’Écrin de La Roche Sur Foron est une résidence intimiste située au cœur de La Roche-sur-Foron (74800), dans un quartier résidentiel prisé. Ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité haut-savoyarde et environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Genève et des grands espaces alpins. La Roche-sur-Foron, nichée dans le Grand Genève, bénéficie d’un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au Léman Express, à la gare accessible rapidement, ainsi qu’à la proximité des autoroutes, les déplacements vers Genève, Annecy ou la Vallée de l’Arve sont facilités au quotidien. Commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles, assurant un confort optimal pour les familles et les actifs. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture respectueuse des codes locaux, mêlant volumes à taille humaine, toitures traditionnelles, parements en pierre et conservation d’une maison de maître historique. Des espaces verts paysagers, agrémentés d’essences locales, créent une atmosphère paisible et préservée. Les appartements, du studio au 4 pièces, sont conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges baies vitrées et disposent de balcons, terrasses bénéficient d’une belle lumière naturelle et d’un cadre de vie tourné vers l’extérieur. Conformes aux normes environnementales les logements privilégient une conception responsable avec des matériaux durables, des aménagements favorables à la biodiversité et des solutions améliorant le confort tout en réduisant l’empreinte écologique. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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48 000 €
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LA ROCHE SUR FORON 74800
À partir de
223 000 €
Prix avec stationnement