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Appartements neufs Programme PANORAMA PARC TOURCOING

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Malcense Égalité
BIENS DISPONIBLES	44 logements
SURFACES	De 37.48 à 80.31 m²
LIVRAISON	T3 2027

Liste des biens neufs à TOURCOING

2 pièces Jusqu'à 40.63 m² À partir de 164 928 € 6 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
38.04 m²	2	-	4.15 m²	168 500 €	Obtenir le plan
40.63 m²	4	-	4.15 m²	178 500 €	Obtenir le plan
38.48 m²	1	-	4.09 m²	168 341 €	Obtenir le plan
37.48 m²	1	-	4.05 m²	164 928 €	Obtenir le plan
38.48 m²	2	-	4.09 m²	171 753 €	Obtenir le plan
37.48 m²	2	-	4.05 m²	168 341 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.56 m² À partir de 207 014 € 25 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
64.94 m²	4	-	6.5 m²	231 501 €	Obtenir le plan
61.45 m²	1	-	6.17 m²	220 663 €	Obtenir le plan
67.56 m²	1	-	6 m²	238 862 €	Obtenir le plan
56.87 m²	1	-	5.49 m²	207 014 €	Obtenir le plan
57.24 m²	1	-	5.46 m²	208 151 €	Obtenir le plan
60.55 m²	1	-	5.53 m²	221 800 €	Obtenir le plan
60.75 m²	1	-	6.08 m²	218 388 €	Obtenir le plan
61.45 m²	2	-	6.17 m²	224 075 €	Obtenir le plan
67.56 m²	2	-	6 m²	242 274 €	Obtenir le plan
56.87 m²	2	-	5.49 m²	209 289 €	Obtenir le plan
57.24 m²	2	-	5.46 m²	210 426 €	Obtenir le plan
60.55 m²	2	-	5.53 m²	225 213 €	Obtenir le plan
60.75 m²	2	-	6.08 m²	221 800 €	Obtenir le plan
61.45 m²	3	-	6.17 m²	227 488 €	Obtenir le plan
67.56 m²	3	-	6 m²	245 687 €	Obtenir le plan
56.87 m²	3	-	5.49 m²	211 563 €	Obtenir le plan
57.24 m²	3	-	5.46 m²	212 701 €	Obtenir le plan
60.55 m²	3	-	5.53 m²	228 625 €	Obtenir le plan
60.75 m²	3	-	6.08 m²	225 213 €	Obtenir le plan
61.45 m²	4	-	6.17 m²	230 900 €	Obtenir le plan
67.56 m²	4	-	6 m²	249 099 €	Obtenir le plan
56.87 m²	4	-	5.49 m²	213 838 €	Obtenir le plan
57.24 m²	4	-	5.46 m²	214 976 €	Obtenir le plan
60.55 m²	4	-	5.53 m²	232 037 €	Obtenir le plan
60.75 m²	4	-	6.08 m²	228 625 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 80.31 m² À partir de 252 511 € 7 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
80.12 m²	4	-	8.02 m²	263 500 €	Obtenir le plan
80.31 m²	1	-	7.96 m²	253 649 €	Obtenir le plan
80.31 m²	2	-	7.96 m²	257 061 €	Obtenir le plan
76.92 m²	3	-	7.99 m²	252 511 €	Obtenir le plan
80.31 m²	3	-	7.96 m²	260 473 €	Obtenir le plan
76.92 m²	4	-	7.99 m²	255 924 €	Obtenir le plan
80.31 m²	4	-	7.96 m²	263 886 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme PANORAMA PARC

Au cœur de Tourcoing, profitez d’un site historique pour habiter un lieu exclusif, tourné vers la nature. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire. Cogedim poursuit, sur le site d’une ancienne filature de coton, la création d’une résidence contemporaine harmonieuse, s’articulant autour d’un vaste parc paysager. Du 2 au 4 pièces, les appartements proposés bénéficient de la TVA réduite à 5,5 %. Tous séduisent par leur luminosité et leur convivialité, avec leurs grands séjours offrant cuisines ouvertes et balcons. Tournée vers un immense jardin accueillant des carrés potagers, des espaces de jeux et de détente à l’ombre des arbres, cette résidence neuve se situe à quelques pas des écoles et commerces, et à seulement un quart d’heure à pied du centre de Tourcoing et de la ligne 2 du métro.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.