Appartements neufs Programme LES ALLEES MARIE-LOUISE SCEAUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 19 logements
SURFACES De 28.21 à 115.76 m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à SCEAUX

2 pièces Jusqu'à 47.27 m² À partir de 390 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
47.27 m² 1 - 3 m² 465 000 € Obtenir le plan
46.68 m² 1 - 6 m² 470 000 € Obtenir le plan
38.57 m² RDC - - 390 000 € Obtenir le plan
41.86 m² 1 - 2 m² 460 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 70.36 m² À partir de 575 000 € 8 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.19 m² RDC - 29 m² 680 000 € Obtenir le plan
58.63 m² 1 - 6 m² 575 000 € Obtenir le plan
62.64 m² 1 - 34 m² 650 000 € Obtenir le plan
65.32 m² RDC - 8 m² 680 000 € Obtenir le plan
66.48 m² 1 - 8 m² 715 000 € Obtenir le plan
70.36 m² 1 - 8 m² 715 000 € Obtenir le plan
64.61 m² 1 - 9 m² 680 000 € Obtenir le plan
70.32 m² 2 - 5 m² 725 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 92.74 m² À partir de 960 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
92.74 m² 2 - 22 m² 960 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 115.76 m² À partir de 1 180 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
115.76 m² RDC - 19 m² 1 295 000 € Obtenir le plan
114.38 m² RDC - 15 m² 1 180 000 € Obtenir le plan
Autres Jusqu'à 31.59 m² À partir de 299 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
28.21 m² RDC - 9 m² 299 000 € Obtenir le plan
31.59 m² RDC - 8 m² 319 000 € Obtenir le plan
30.67 m² RDC - 4 m² 319 000 € Obtenir le plan
29.52 m² RDC - 12 m² 319 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES ALLEES MARIE-LOUISE

À proximité

SCEAUX La ville de Sceaux, à seulement quelques kilomètres de Paris, est considérée comme l’une des plus séduisantes de la petite couronne. Son dynamisme et ses nombreux espaces verts attirent et sont de véritables atouts pour ses résidents.

Prestations

La Résidence La résidence "Les allées Marie-Louise" est une villa accueillant 8 appartements du 2 au 4 pièces dont certains duplex avec balcon, terrasse ou jardins privatifs. A gauche, un ensemble de deux étages avec 9 logements, du studio au 3 pièces. Un second volet de la résidence dans un îlot de verdure, se distingue par ses 17 appartements, du studio au 5 pièces dont des duplex qui sont la promesse d’un quotidien dans la quiétude de la nature. À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal, la résidence Les Allées Marie-Louise profite d’une adresse particulièrement convoitée.En plus d’être à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme et l’attractivité de la ville, la résidence est également proche de tout ce qui peut agrémenter le quotidien : commerces de bouche, services de proximité, restaurants, infrastructures sportives ou encore salles de cinéma… Les atouts Parkings en sous-sol (à partir des 2 pièces) Balcons et terrasses végétalisés à la livraison (selon plan de vente) Jardins à usage privatif Système domotique connecté SCHNEIDER (gérer depuis un smartphone ou une tablette le chauffage, l’éclairage du séjour et de la chambre principale) Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuels A proximité Au pied de la résidence arrêt de bus (ligne 192) A 120m du Parc de Sceaux A 300m de la cité de Lkanal (collège et lycée) A 400m de la Piscine des Blagis A 650m de la halle du marché A 700m de la Gare RER B A 10 minutes en voiture de l'A86 A 15 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Orly A 35 minutes en voiture de la Défense A 5km de Paris

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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317 118 €
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274 600 €
Prix direct promoteur
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  • Jeanbrun
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À partir de
315 000 €
Prix direct promoteur
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SCEAUX 92330
À partir de
299 000 €
Prix avec stationnement