Appartements neufs Programme Au Cœur des Prés COMBLOUX

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 15 logements
SURFACES De 33.11 à 135.25 m2
LIVRAISON T3 2027

Liste des biens neufs à COMBLOUX

1 pièce Jusqu'à 33.11 m² À partir de 299 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
33.11 m² RDC NE 10.8 m² 299 000 € Obtenir le plan
2 pièces Jusqu'à 57.25 m² À partir de 530 000 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
57.25 m² RDC SE 32.15 m² 599 000 € Obtenir le plan
47.72 m² RDC NO 7.64 m² 530 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 89.05 m² À partir de 630 000 € 6 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
78.64 m² RDC SE 28.14 m² 760 000 € Obtenir le plan
82.37 m² RDC NE 10.44 m² 850 000 € Obtenir le plan
80.11 m² RDC SE 20.7 m² 815 000 € Obtenir le plan
89.05 m² RDC SOSE 82.09 m² 899 000 € Obtenir le plan
58.64 m² RDC SO 30.76 m² 650 000 € Obtenir le plan
58.64 m² RDC NOSO 16.56 m² 630 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 81 m² À partir de 880 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
81 m² RDC SE 30.56 m² 880 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 135.25 m² À partir de 1 300 000 € 5 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
125.32 m² RDC SE - 1 300 000 € Obtenir le plan
135.25 m² RDC SE - 1 410 000 € Obtenir le plan
132.75 m² RDC SE - 1 430 000 € Obtenir le plan
134.47 m² RDC SE - 1 460 000 € Obtenir le plan
134.47 m² RDC SE - 1 500 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Au Cœur des Prés

[RESIDENCE TOURISTIQUE – DÉMARRAGE TRAVAUX]

Nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de Combloux et à 10min de Megève. Hôtel AU COEUR DES PRÉS réhabilité (résidence touristique) en appartements neufs (dont certains duplex) et en demi-chalets. Vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme : spa, hammam, bassin de nage. Prix communiqués AVEC espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Avec la RESIDENCE TOURISTIQUE bénéficiez de revenus locatifs lorsque vous n'êtes pas chez vous, et une rentabilité optimisée grâce à une fiscalité avantageuse et la possibilité de récupérer la TVA.

INSCRIVEZ VOUS et visitez votre futur appartement à la montagne. Appels gratuits au 0800 800 874

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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370 000 €
Prix direct promoteur
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  • Jeanbrun
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299 000 €
Prix avec stationnement