Appartements neufs Programme Majestic LYAUD

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 0 logements
SURFACES De à m2
LIVRAISON T1 2028

Liste des biens neufs à LYAUD

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Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Majestic

Une résidence contemporaine tout en élégance
S'invitant sur l'avenue Jules Ferry, cette résidence à taille humaine accueille seulement 48 appartements, offrant ainsi la promesse d'une vie à l'équilibre entre convivialité et intimité. Les deux immeubles qui la composent s'agencent autour d'un beau jardin commun d'agrément, créant un cadre familial très agréable. Leur architecture moderne au style intemporel repose sur des matériaux pérennes, garantissant ainsi une qualité durable.
Les logements sont déclinés du 2 au 4 pièces, et chaque appartement est prolongé par un grand balcon ou une terrasse, créant une communion avec le ciel. Certains bénéficient de vues oxygénantes sur des paysages lointains. La majorité des appartements profite d'une implantation en angle, leur permettant ainsi de bénéficier d'une double exposition, assurant une grande luminosité tout au long de l'année et une ventilation optimale en période estivale. À la clé, un bien-être infini !
Les points forts de cette résidence comprennent une architecture contemporaine qualitative, des appartements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse, un beau jardin paysager collectif, ainsi qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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