Appartements neufs Programme Les Balcons du Lavoir MONTFERMEIL

Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, Les Balcons du Lavoir s’inscrit harmonieusement dans le renouveau du quartier entre la rue du Général Leclerc et la rue du Lavoir. Cette réalisation se compose de quatre bâtiments à l’architecture néoclassique raffinée, mêlant matériaux nobles, façades équilibrées et toitures à la Mansart. Chaque immeuble, à taille humaine, propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes généreux et baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
Le soin apporté aux extérieurs crée un cadre de vie à la fois serein et verdoyant. Des espaces communs paysagers agrémentés d’arbres, de haies champêtres et de carrés potagers favorisent la convivialité et les échanges entre habitants. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou jardin individuel – prolongeant agréablement les pièces à vivre.
Les Balcons du Lavoir allient confort moderne et qualité durable : isolation performante, double orientation pour une ventilation naturelle, robinetterie à économie d’eau et finitions soignées. Le stationnement en sous-sol et les locaux vélos assurent une praticité au quotidien. L’accès sécurisé par digicode et interphone garantit la tranquillité des résidents.
Côté mobilité, l’adresse profite d’une excellente desserte : à quelques minutes de la ligne T4 du métro, de plusieurs lignes de bus et de la future gare Clichy-Montfermeil du Grand Paris Express, prévue à 1,7 km. Paris est accessible en moins de 30 minutes via le RER E de Chelles-Gournay.
Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L’immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
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* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.