Appartements neufs Programme Cœur Nature Thonon LYAUD

Au sein du Belvédère du Léman, Cœur Nature Thonon dévoile une adresse exceptionnelle, où la nature s’invite au quotidien. Véritable écrin paysager, la résidence se distingue par ses allées bordées d’arbres fruitiers et ses essences variées – pins sylvestres, poiriers, cerisiers, érables du Japon… Conçue comme un verger urbain, elle offre à ses résidents un cadre de vie ressourçant, ponctué de placettes conviviales et d’espaces partagés comme les bacs potagers. Ici, tout est pensé pour favoriser bien-être, rencontres et harmonie avec l’environnement.

Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leur conception élégante et lumineuse. Des finitions soignées et des matériaux de qualité soulignent le raffinement de chaque espace, pour une expérience résidentielle unique. De plus, certains logements profitent de plusieurs orientations, garantissant lumière naturelle en toute saison, confort thermique et vues variées. Par ailleurs, de généreuses baies vitrées ouvrent les intérieurs sur de beaux prolongements extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Et au dernier niveau, de véritables maisons sur le toit accueillent de vastes terrasses panoramiques à 360°, idéales pour admirer le lac Léman et les montagnes environnantes.

Parfaitement connectée, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique à Thonon-les-Bains. Entre autres, à 900 m seulement, la gare TER-TGV et Léman Express permet de rejoindre Annemasse en 28 minutes et Genève en moins d’une heure. De même, la ligne de bus L dessert directement la place des Arts et l’aéroport de Genève reste accessible en 50 minutes environ.

Côté commodités, tout est à proximité immédiate : commerces, supermarchés, marché deux fois par semaine, crèches, écoles et lycées réputés. Sans oublier les loisirs qui complètent ce cadre privilégié : théâtre Maurice-Novarina, cinéma Le France, pôle culturel de la Visitation, équipements sportifs, ainsi que les rives du lac et la forêt de Ripaille, parfaits pour des moments de détente ou d’aventure.

Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Pour concrétiser un projet immobilier neuf à Thonon-les-Bains, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et d’un accès à 100 % des programmes disponibles sur le secteur. Notre mission est de vous guider à chaque étape, de simplifier vos démarches et de vous assurer le meilleur choix en fonction de vos attentes.

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.