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Appartements neufs Programme RÉSIDENCE SAINT-ROCH – Résidence Seniors – LMNP L ETRAT

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER
BIENS DISPONIBLES	55 logements
SURFACES	De 31.06 à 58.8 m²
LIVRAISON	T3 2027

Liste des biens neufs à L ETRAT

1 pièce Jusqu'à 33.85 m² À partir de 162 360 € 18 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
33.85 m²	RDC	-	-	168 840 €	Obtenir le plan
33.06 m²	RDC	-	-	168 840 €	Obtenir le plan
32.48 m²	RDC	-	-	162 360 €	Obtenir le plan
33.06 m²	1	-	-	170 640 €	Obtenir le plan
33.06 m²	1	-	-	170 640 €	Obtenir le plan
33.06 m²	1	-	-	170 640 €	Obtenir le plan
31.06 m²	1	-	-	173 880 €	Obtenir le plan
33.06 m²	2	-	-	172 440 €	Obtenir le plan
33.06 m²	2	-	-	172 440 €	Obtenir le plan
31.06 m²	2	-	-	165 240 €	Obtenir le plan
32.48 m²	2	-	-	162 360 €	Obtenir le plan
31.06 m²	2	-	-	175 680 €	Obtenir le plan
33.06 m²	3	-	-	174 240 €	Obtenir le plan
33.06 m²	3	-	-	174 240 €	Obtenir le plan
33.06 m²	3	-	-	174 240 €	Obtenir le plan
32.48 m²	3	-	-	163 800 €	Obtenir le plan
31.06 m²	3	-	-	177 480 €	Obtenir le plan
31.06 m²	3	-	-	177 480 €	Obtenir le plan

2 pièces Jusqu'à 46.39 m² À partir de 193 320 € 35 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
43.31 m²	RDC	-	-	204 480 €	Obtenir le plan
43.33 m²	RDC	-	-	202 680 €	Obtenir le plan
43.25 m²	RDC	-	-	196 200 €	Obtenir le plan
42.71 m²	RDC	-	-	196 200 €	Obtenir le plan
46.39 m²	1	-	-	220 320 €	Obtenir le plan
43.31 m²	1	-	-	210 960 €	Obtenir le plan
42.69 m²	1	-	-	197 640 €	Obtenir le plan
42.84 m²	1	-	-	197 640 €	Obtenir le plan
43.28 m²	1	-	-	195 840 €	Obtenir le plan
41.81 m²	1	-	-	193 320 €	Obtenir le plan
43.33 m²	1	-	-	208 800 €	Obtenir le plan
42.63 m²	1	-	-	205 920 €	Obtenir le plan
44.3 m²	1	-	-	214 920 €	Obtenir le plan
43.58 m²	1	-	-	211 320 €	Obtenir le plan
43.31 m²	2	-	-	213 120 €	Obtenir le plan
43.34 m²	2	-	-	206 640 €	Obtenir le plan
42.69 m²	2	-	-	199 440 €	Obtenir le plan
42.84 m²	2	-	-	199 440 €	Obtenir le plan
42.2 m²	2	-	-	197 280 €	Obtenir le plan
42.24 m²	2	-	-	196 560 €	Obtenir le plan
43.28 m²	2	-	-	198 000 €	Obtenir le plan
43.33 m²	2	-	-	210 960 €	Obtenir le plan
43.31 m²	3	-	-	214 920 €	Obtenir le plan
43.34 m²	3	-	-	208 800 €	Obtenir le plan
42.5 m²	3	-	-	205 920 €	Obtenir le plan
42.69 m²	3	-	-	201 600 €	Obtenir le plan
42.84 m²	3	-	-	201 600 €	Obtenir le plan
42.2 m²	3	-	-	199 080 €	Obtenir le plan
42.24 m²	3	-	-	198 720 €	Obtenir le plan
43.28 m²	3	-	-	199 800 €	Obtenir le plan
41.81 m²	3	-	-	198 000 €	Obtenir le plan
43.33 m²	3	-	-	213 120 €	Obtenir le plan
42.63 m²	3	-	-	209 880 €	Obtenir le plan
44.3 m²	3	-	-	219 240 €	Obtenir le plan
43.58 m²	3	-	-	215 640 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 58.8 m² À partir de 267 360 € Derniers lots

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
58.8 m²	1	-	-	267 360 €	Obtenir le plan
58.8 m²	2	-	-	269 880 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme RÉSIDENCE SAINT-ROCH – Résidence Seniors – LMNP

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.