Appartements neufs Programme VILLA CHARENTONNEAU MAISONS ALFORT

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Charentonneau
BIENS DISPONIBLES 3 logements
SURFACES De 43.54 à 77.15 m2
LIVRAISON T2 2026

Liste des biens neufs à MAISONS ALFORT

2 pièces Jusqu'à 43.54 m² À partir de 380 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
43.54 m² RDC - - 380 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 77.15 m² À partir de 609 999 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
75.59 m² RDC - - 609 999 € Obtenir le plan
77.15 m² RDC - - 635 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme VILLA CHARENTONNEAU

 Dans un quartier privilégié au paysage urbain, bordé par la Marne, Maison Alfort accueille la nouvelle résidence VILLA CHARENTONNEAU.Située à seulement 500m de la station de métro "Maisons-Alfort – Stade" de la ligne 8 , assurant une connexion facile et rapide à toute la ville, la VILLA CHARENTONNEAU offre un environnement de qualité à 700m des bords de Marne. Promenades pittoresques à pied ou à vélo, au coeur d'espaces naturels préservés, commerces, marché de produit frais, écoles de qualité, ou encore la proximité  du square René Coty et du Nouvel Espace Culturel créent un cadre de vie serein et dynamique pour les résidents.Du studio au T4, VILLA CHARENTONNEAU propose 11 logements avec balcon ou terrasse et parking pour la quasi totalité.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
380 000 €
Prix avec stationnement