Appartements neufs Programme LE PAS DU BRAOU SANGUINET

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 1 logements
SURFACES De 330.34 à 330.34 m2
LIVRAISON T3 2022

Liste des biens neufs à SANGUINET

Autres Jusqu'à 330.34 m² À partir de 281 520 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
330.34 m² RDC - - 281 520 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE PAS DU BRAOU

Sanguinet sur la côte landaise à proximité du Bassin d'Arcachon offre un cadre de vie unique entre lac et forêt. A moins d'un kilomètre du lac, Edelis a construit sa résidence Le Pas du Braou, résidence de 43 logements sur 4 bâtiments. Au rez-de-chaussée, une succession d'arcades accueille des locaux médicaux et paramédicaux avec stationnement affectés. 

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à SANGUINET et à proximité

SANGUINET (40)
Villa Pelïou
À partir de
196 700 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
SANGUINET (40)
COSY SANGUINET
À partir de
166 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
SANGUINET (40)
Les Horizons de SANGUINET
À partir de
145 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T5
  • Parking
  • PTZ
  • Jeanbrun
BISCARROSSE (40)
BISCARROSSE Centre Résidentiel
À partir de
142 000 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T4
SALLES (33)
Hameau du Minoy
À partir de
285 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T4
  • Parking
LA TESTE DE BUCH (33)
Les Océanides
À partir de
48 966 €
Prix direct promoteur
Du Studio au T2
SANGUINET 40460
À partir de
281 520 €
Prix avec stationnement