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Appartements neufs Programme COTE URBAIN TOULOUSE

LES POINTS FORTS

Frais de notaire réduit

Prix direct promoteur

Prêt à taux zéro

TVA réduite

Jeanbrun

Parking inclus

L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE

QUARTIER	Les Izards-Trois Cocus
BIENS DISPONIBLES	22 logements
SURFACES	De 38.61 à 88.15 m²
LIVRAISON	T2 2028

Liste des biens neufs à TOULOUSE

2 pièces Jusqu'à 45.07 m² À partir de 183 900 € 12 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
38.74 m²	1	SO	6.08 m²	183 900 €	Obtenir le plan
42.08 m²	1	NE	6.77 m²	185 000 €	Obtenir le plan
42.04 m²	1	NE	6.77 m²	185 000 €	Obtenir le plan
45.07 m²	1	O	6.79 m²	214 500 €	Obtenir le plan
42.08 m²	2	NE	6.77 m²	184 600 €	Obtenir le plan
42.04 m²	2	NE	6.77 m²	209 500 €	Obtenir le plan
45.07 m²	2	O	6.79 m²	215 200 €	Obtenir le plan
42.08 m²	3	NE	6.77 m²	190 200 €	Obtenir le plan
42.04 m²	3	NE	6.77 m²	213 000 €	Obtenir le plan
45.07 m²	3	O	6.79 m²	223 700 €	Obtenir le plan
38.61 m²	4	NE	14.79 m²	215 700 €	Obtenir le plan
42.55 m²	4	O	15.28 m²	225 900 €	Obtenir le plan

3 pièces Jusqu'à 67.05 m² À partir de 252 100 € 9 biens

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
61.76 m²	1	SE	9.23 m²	252 100 €	Obtenir le plan
60.23 m²	1	O	15.25 m²	264 600 €	Obtenir le plan
67.05 m²	1	SO	8.24 m²	273 700 €	Obtenir le plan
67.05 m²	2	SO	8.24 m²	270 900 €	Obtenir le plan
61.76 m²	3	SE	9.23 m²	267 600 €	Obtenir le plan
60.03 m²	3	O	15.25 m²	272 500 €	Obtenir le plan
67.05 m²	3	SO	8.24 m²	279 300 €	Obtenir le plan
60.66 m²	3	SO	8.34 m²	258 400 €	Obtenir le plan
58.06 m²	4	SE	65.84 m²	288 400 €	Obtenir le plan

4 pièces Jusqu'à 88.15 m² À partir de 299 300 € Dernier lot

Surface	Étage	Exposition	Ext.	Prix TVA 20%
88.15 m²	3	SE	8.34 m²	299 300 €	Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine

Baies vitrées, lumière naturelle

Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme COTE URBAIN

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois

moins de dépenses de chauffage

•Logement neuf

65€/mois

DPE classe B

•Logement ancien

175€/mois

DPE classe E / F

A B C D E F G (kWh/m2/an) 51

Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie

Parfait Achèvement

Garantie Financière d’Achèvement

Garantie

Biennale 2 ans

Garantie

Décennale 10 ans

Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.

Mensualités

880€^*/mois

Mensualités sans PTZ

sans PTZ

880€/mois

Montant emprunté

193 500€

dont PTZ

84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers.

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.