Appartements neufs Programme ENJOY-Libre AVRILLE

EN TRAVAUX – ELIGIBLE A LA TVA 5,5%
Niché au cœur de l'écoquartier Belle-Beille, à Angers, le programme immobilier neuf à Angers se distingue par son emplacement privilégié, tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connecté.
L'architecture de la résidence est un mariage réussi entre innovation et durabilité, fusionnant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé.
Ce cadre moderne est sublimé par un jardin paysager étendu, injectant un esprit de quiétude dans l'environnement urbain.
Proposant un éventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est pensé pour optimiser la lumière et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, enveloppé d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort.
Les espaces extérieurs privés tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace personnel ouvert, permettant aux résidents de savourer la tranquillité de leur environnement.
Complétés par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local à vélos et un parking extérieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffiné.
Ces lots sont vendus en TVA 20% 
MAIS, peuvent être vendus en TVA 5,5% dans le cadre d'un achat en RP
Sous réserve de respecter les conditions suivantes :
Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2025, sont les suivants :
33 479 € pour une personne seule, 44 710 € pour 2 personnes (hors jeune ménage), 53 765 € pour 3 personnes Ou personne seule + 1 personne à
charge Ou jeune ménage, 64 909 € pour 4 personnes, 76 357€ pour 5 personnes, 86 055 € pour 6 personnes et plus, 9 

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien.