Appartements neufs Programme Le 259 Jaurès DRANCY

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 21 logements
SURFACES De 44 à 103 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à DRANCY

2 pièces Jusqu'à 53 m² À partir de 238 862 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
45 m² 1 - 5 m² 238 862 € Obtenir le plan
47 m² 2 - - 252 511 € Obtenir le plan
45 m² 2 - - 245 687 € Obtenir le plan
44 m² 2 - - 243 412 € Obtenir le plan
44 m² 2 - - 240 000 € Obtenir le plan
44 m² 2 - - 242 274 € Obtenir le plan
44 m² 3 - - 244 549 € Obtenir le plan
44 m² 3 - - 246 824 € Obtenir le plan
53 m² 4 - - 290 047 € Obtenir le plan
44 m² 5 - 7 m² 257 062 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 67 m² À partir de 291 185 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
63 m² 1 - - 292 321 € Obtenir le plan
63 m² 2 - - 299 147 € Obtenir le plan
64 m² 2 - - 291 185 € Obtenir le plan
67 m² 3 - - 308 246 € Obtenir le plan
63 m² 3 - - 298 009 € Obtenir le plan
63 m² 4 - - 304 834 € Obtenir le plan
67 m² 5 - 7 m² 313 933 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 86 m² À partir de 362 843 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
86 m² 4 - 12 m² 378 767 € Obtenir le plan
82 m² 5 - - 371 942 € Obtenir le plan
77 m² 5 - 17 m² 362 843 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 103 m² À partir de 445 876 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
103 m² 4 - 82 m² 445 876 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le 259 Jaurès

A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans le quartier La Mare ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception.La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)

Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:
– Au pied de la résidence BUS 143 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) – Ligne La Courneuve Aubervilliers / Rosny-sous-Bois RER – Vets le tramway T1 Pont de Bondy en 7 minutes, le RER E et le RER B
– A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand
– Accès rapide à l'A1 et lA3
– Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy
– L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied

PROFITEZ de LA TVA 5,5% pour l'ACHAT de votre RESIDENCE PRINCIPALE (sous conditions de ressources).
IDEAL aussi pour INVESTIR avec le Nouveau Dispositif JEANBRUN

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à DRANCY et à proximité

DRANCY (93)
Villa Beausoleil Drancy
À partir de
259 508 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
DRANCY (93)
ARMONIA
À partir de
194 280 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
DRANCY (93)
Place Drancy
À partir de
224 076 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
DRANCY (93)
Le 225
À partir de
261 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T2
  • Parking
DRANCY (93)
GREEN MELODY
À partir de
247 962 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T3
DRANCY (93)
LES TERRASSES MARCEAU TR2 B
À partir de
282 085 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) Du T3 au T4
DRANCY 93700
À partir de
238 862 €
Prix avec stationnement