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Appartements neufs Programme LE 11 MONTROUGE

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Parking inclus
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier Plein Sud
BIENS DISPONIBLES 21 logements
SURFACES De 38.74 à 115.83 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MONTROUGE

2 pièces Jusqu'à 41.08 m² À partir de 365 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
38.74 m² 1 - - 365 000 € Obtenir le plan
41.08 m² 1 - - 400 000 € Obtenir le plan
38.74 m² 2 - - 375 000 € Obtenir le plan
41.08 m² 2 - - 410 000 € Obtenir le plan
38.74 m² 3 - - 385 000 € Obtenir le plan
41.08 m² 3 - - 420 000 € Obtenir le plan
40.81 m² 4 - 4.13 m² 405 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 59.62 m² À partir de 560 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.62 m² 1 - 3.39 m² 560 000 € Obtenir le plan
59.62 m² 2 - 3.39 m² 570 000 € Obtenir le plan
59.62 m² 3 - - 580 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 87.96 m² À partir de 750 000 € 7 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
87.95 m² 2 - - 750 000 € Obtenir le plan
83.7 m² 2 - - 755 000 € Obtenir le plan
87.96 m² 3 - - 760 000 € Obtenir le plan
83.9 m² 3 - - 765 000 € Obtenir le plan
87.95 m² 4 - - 800 000 € Obtenir le plan
83.33 m² 4 - - 810 000 € Obtenir le plan
82.46 m² 5 - 6.42 m² 875 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 115.83 m² À partir de 1 040 000 € 4 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
115.83 m² RDC - 15.48 m² 1 080 000 € Obtenir le plan
101 m² 4 - - 1 160 000 € Obtenir le plan
100.04 m² 5 - 20.92 m² 1 100 000 € Obtenir le plan
94.63 m² 5 - 20.93 m² 1 040 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LE 11

PARTIES COMMUNES

Décoration par architecte
Boîte à colis sécurisée
Local vélos spacieux à rez-de-chaussée
Pré-équipement bornes électriques
Ascenseur
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Prédisposition à l’individualisation des consommations

SÉCURITÉ

Hall d’entrée sécurisé avec sas
Vidéophone, badge Vigik®, digicode
Accès parking sécurisé
Portes palières haute sécurité

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

Logement connecté (SOMFY – Tahoma)
Placards aménagés
Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
Isolation acoustique renforcée
Parquet chêne, carrelage
Pièces d’eaux :
‑ faïence
– meuble vasque avec miroir et éclairage
– pare baignoire ou pare-

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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