Appartements neufs Programme LES BALCONS D’OPALE NOISY LE GRAND

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Quartier Ouest
BIENS DISPONIBLES 5 logements
SURFACES De 40.98 à 62.53 m2
LIVRAISON T2 2024

Liste des biens neufs à NOISY LE GRAND

2 pièces Jusqu'à 45.84 m² À partir de 229 275 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
40.98 m² 3 - 5.5 m² 229 275 € Obtenir le plan
45.84 m² RDC - 24.24 m² 244 433 € Obtenir le plan
45.83 m² 1 - 9.6 m² 248 223 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 62.53 m² À partir de 299 383 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
60.36 m² 1 - 8.7 m² 299 383 € Obtenir le plan
62.53 m² 3 - 25.81 m² 348 649 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme LES BALCONS D’OPALE

Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui)Certains appartements n’ont jamais été habités (éligible au PTZ) d’autres ont été habités (pas éligible au PTZ)Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : 14 000 €Frais de Notaire Offerts" (FNO) pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin prochainPromoteur : Groupe AtlandDécouvrez une réalisation d'architecture moderne, proposant des appartements tout confort du 2 au 5 pièces et profitant d'un environnement immédiat calme et arboré. Certains des appartements profitent de balcons avec vue sur parc.Idéalement située, la résidence est à 15 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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  • PTZ
  • Jeanbrun
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À partir de
229 275 €
Prix avec stationnement