Appartements neufs Programme 41 GUYNEMER BEAUSOLEIL

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 16 logements
SURFACES De 42.64 à 127.56 m2
LIVRAISON T3 2025

Liste des biens neufs à BEAUSOLEIL

2 pièces Jusqu'à 54.04 m² À partir de 395 000 € 9 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
52.24 m² 3 - 11.74 m² 480 000 € Obtenir le plan
44.77 m² 3 - 13.44 m² 430 000 € Obtenir le plan
44.06 m² 3 - 13.96 m² 425 000 € Obtenir le plan
44.07 m² 4 - 12.94 m² 440 000 € Obtenir le plan
54.04 m² 5 - 121.22 m² 840 000 € Obtenir le plan
44.9 m² 3 - 5.16 m² 395 000 € Obtenir le plan
43.95 m² 3 - 14.42 m² 425 000 € Obtenir le plan
42.64 m² 3 - 12.09 m² 410 000 € Obtenir le plan
43.91 m² 4 - 14.55 m² 480 000 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 64.58 m² À partir de 565 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
64.4 m² 3 - 24.92 m² 635 000 € Obtenir le plan
60.33 m² 3 - 18.92 m² 565 000 € Obtenir le plan
64.58 m² 4 - 24.86 m² 635 000 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 116.16 m² À partir de 870 000 € 3 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
91.09 m² 2 - 15.76 m² 870 000 € Obtenir le plan
91.14 m² 4 - 16.39 m² 885 000 € Obtenir le plan
116.16 m² 5 - 149.07 m² 1 670 000 € Obtenir le plan
5 pièces Jusqu'à 127.56 m² À partir de 1 950 000 € Dernier lot
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
127.56 m² 5 - 195.52 m² 1 950 000 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme 41 GUYNEMER

Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui)Les appartements n'ont jamais été habitésLes prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : entre 55 000 et 95 000 euros.• À quelques minutes de la Principauté de Monaco • Adresse premium sur les hauteurs de Beausoleil • Environnement résidentiel recherché et calme • Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien • Accès rapide au centre-ville de Monaco et au quartier de Monte-Carlo • Gare SNCF de Monaco à quelques minutes • Cadre de vie entre mer et collines avec vues dégagées selon les lots • Situation idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial? 41 GUYNEMER est une résidence livrée composée de 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrant des prestations de qualité dans un emplacement privilégié aux portes de Monaco.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

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Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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