Appartements neufs Programme Studéa Bordeaux Ouest MERIGNAC

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER Arlac
BIENS DISPONIBLES 2 logements
SURFACES De 16.65 à 18.12 m2
LIVRAISON T3 1998

Liste des biens neufs à MERIGNAC

Autres Jusqu'à 18.12 m² À partir de 88 788 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
18.12 m² 2 O - 92 179 € Obtenir le plan
16.65 m² 2 E - 88 788 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Studéa Bordeaux Ouest

Nichée dans la ville de Mérignac, en périphérie bordelaise, la résidence accueille les étudiants dans des studios de 18 à 30 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. Les espaces communs spacieux et modernes viennent compléter les espaces de vie de la résidence : salle commune avec coin détente, télévision, babyfoot, espace de coworking, coin repas avec cuisine commune, terrasse et laverie. À seulement 190 mètres de l’arrêt de tramway «Peychotte» (ligne A), les étudiants peuvent rejoindre l’Université de Bordeaux – Campus Carreire en 15 minutes, l’école ENSTBB en 20 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 25 minutes. Proche de l’école IFSI et entourée de commerces et services, la résidence offre un cadre idéal pour une vie étudiante épanouissante.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

Autres programmes neufs à MERIGNAC et à proximité

MERIGNAC (33)
Résidence MERIGNAC
À partir de
299 000 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s) T3
MERIGNAC (33)
Le Domaine de MERIGNAC
À partir de
295 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
MERIGNAC (33)
Lumière HEDERA
À partir de
224 000 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
MERIGNAC (33)
LUMEA
À partir de
292 000 €
Prix direct promoteur
Du T3 au T5
MERIGNAC (33)
LE 315
À partir de
217 920 €
Prix direct promoteur
Dernier(s) lot(s)
PESSAC (33)
Les Horizons de PESSAC
À partir de
224 900 €
Prix direct promoteur
Du T2 au T4
MERIGNAC 33700
À partir de
88 788 €
Prix avec stationnement