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Appartements neufs Programme Le Clos de l’Almont MELUN

LES POINTS FORTS
Frais de notaire réduit
Prix direct promoteur
Prêt à taux zéro
Jeanbrun
L'ESSENTIEL DE LA RÉSIDENCE
QUARTIER
BIENS DISPONIBLES 37 logements
SURFACES De 38.24 à 85.64 m2
LIVRAISON T4 2028

Liste des biens neufs à MELUN

2 pièces Jusqu'à 46.56 m² À partir de 168 224 € 25 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
46.56 m² 1 - 16.57 m² 185 046 € Obtenir le plan
40.04 m² 1 - 5.38 m² 169 345 € Obtenir le plan
44.34 m² 1 - 7.08 m² 177 196 € Obtenir le plan
38.24 m² 1 - 8.41 m² 168 224 € Obtenir le plan
46.56 m² 2 - 5.17 m² 181 682 € Obtenir le plan
40.04 m² 2 - 5.38 m² 173 831 € Obtenir le plan
44.16 m² 2 - 6.76 m² 181 682 € Obtenir le plan
38.24 m² 2 - 8.41 m² 172 710 € Obtenir le plan
46.56 m² 3 - 5.17 m² 186 168 € Obtenir le plan
40.04 m² 3 - 5.38 m² 178 317 € Obtenir le plan
44.34 m² 3 - 7.08 m² 186 168 € Obtenir le plan
38.24 m² 3 - 8.41 m² 177 196 € Obtenir le plan
38.81 m² 4 - 6.63 m² 179 439 € Obtenir le plan
39.56 m² 4 - 8.3 m² 185 046 € Obtenir le plan
38.65 m² 4 - 13.53 m² 182 803 € Obtenir le plan
41.63 m² 4 - 15.43 m² 189 532 € Obtenir le plan
39.66 m² 4 - 5.81 m² 182 803 € Obtenir le plan
38.24 m² 4 - 8.61 m² 181 682 € Obtenir le plan
40.63 m² 1 - 5.88 m² 172 710 € Obtenir le plan
45.35 m² 1 - 13.34 m² 185 046 € Obtenir le plan
40.63 m² 2 - 5.88 m² 177 196 € Obtenir le plan
45.64 m² 2 - 7.23 m² 182 803 € Obtenir le plan
40.63 m² 3 - 5.88 m² 181 682 € Obtenir le plan
45.35 m² 3 - 7.23 m² 187 289 € Obtenir le plan
43.95 m² 4 - 20.42 m² 192 897 € Obtenir le plan
3 pièces Jusqu'à 69.54 m² À partir de 223 177 € 10 biens
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
59.93 m² 2 - 5.77 m² 225 420 € Obtenir le plan
58.63 m² 3 - 5.38 m² 223 177 € Obtenir le plan
61.1 m² 3 - 6.2 m² 228 785 € Obtenir le plan
58.93 m² 3 - 5.77 m² 232 149 € Obtenir le plan
63.3 m² 4 - 35.71 m² 263 551 € Obtenir le plan
61.12 m² 2 - 6.16 m² 231 028 € Obtenir le plan
61.1 m² 2 - 6.16 m² 231 028 € Obtenir le plan
61.12 m² 3 - 6.16 m² 237 757 € Obtenir le plan
69.54 m² 4 - 36.24 m² 265 794 € Obtenir le plan
60.27 m² 4 - 28.11 m² 252 336 € Obtenir le plan
4 pièces Jusqu'à 85.64 m² À partir de 297 196 € Derniers lots
Surface Étage Exposition Ext. Prix TVA 20%
85.57 m² RDC - 11.33 m² 297 196 € Obtenir le plan
85.64 m² RDC - 7.36 m² 300 560 € Obtenir le plan

Les + de ce bien

Confort & modernité

Architecture contemporaine
Baies vitrées, lumière naturelle
Isolation performante

Durabilité & Écologie

Norme RE2020

ACCESSIBILITÉ & SÉCURITÉ

Le programme Le Clos de l’Almont

Située à Melun, la résidence Le Clos de l’Almont offre une opportunité immobilière exceptionnelle dans un secteur recherché de Seine-et-Marne. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et son intégration parfaite au paysage urbain local, offrant ainsi un cadre de vie moderne et pratique au quotidien.

L’acquisition d’un logement dans ce programme vous permet de bénéficier d’avantages financiers majeurs :
– Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre premier achat immobilier.
– Frais de notaire réduits par rapport à l’immobilier ancien, optimisant votre apport.
– Construction conforme aux dernières normes de performance énergétique garantissant des charges maîtrisées.
– Prestations de qualité et sécurité renforcée au sein de la résidence.

Économies d'énergies

Un logement neuf, c’est 2 à 3 fois
moins de dépenses de chauffage
•Logement neuf
65€/mois
DPE classe B
•Logement ancien
175€/mois
DPE classe E / F
A B C D E F G (kWh/m2/an) 51
Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. Estimation indicative pour un appartement T3 de 65 m² occupé par un foyer de 3 personnes, à titre de comparaison entre un logement ancien classe énergétique E/F et un logement neuf conforme RE2020. Montants à ajuster selon l’étude thermique et les tarifs énergie en vigueur.

Nos garanties constructeur

Garantie 
Parfait Achèvement
Garantie Financière d’Achèvement
Garantie 
Biennale 2 ans
Garantie 
Décennale 10 ans
Assurance dommage ouvrage 10 ans

Simulez vos mensualités

Estimez gratuitement vos mensualités en immobilier neuf et comparez vos mensualités avec ou sans PTZ.
Mensualités
880€*/mois
Mensualités sans PTZ
sans PTZ
880€/mois
Montant emprunté
193 500€
dont PTZ
84 000€

* Cette simulation est une estimation et a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d’une simulation complète et personnalisée, contactez-nous pour être mis en relation avec nos partenaires financiers. 

Il n’y a PAS de frais d’agence, ni de frais de dossier pour tout achat d’un bien immobilier NEUF. La mensualité incluant le PTZ est calculée sur la base d’un scénario type à savoir : l’achat en résidence principale d’un couple sans enfant éligible au Prêt à Taux Zéro, dont le revenus fiscal de référence en N-2 est égal ou inférieur à 51 800€. Montant perçu estimé sur la base du PTZ 2023, en zone A, dans la limite de 40% du prix du bien. 

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À partir de
168 224 €
Prix avec stationnement
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